Descripción textual proporcionada por el arquitecto. A medida que la región sur de Belo Horizonte crece y se desarrolla, satisfaciendo las necesidades de quienes se encuentran en lima nuevaCasa Macieiras fue concebida en 2021, con la directriz inicial de crear un espacio confortable, funcional e integrado con la naturaleza. La familia buscó la oportunidad de vivir en un lugar tranquilo y acogedor y muy cerca del centro de la capital del estado.
La implementación de la casa estuvo determinada inicialmente por dos condiciones legales. El primero es el respeto de la zona esclava correspondiente a la línea de alta tensión de Cemig (área no edificable), parámetro que deja sólo 21 metros de terreno libre desde la acera hasta el inicio de la franja. La segunda restricción es el cumplimiento del área de supresión de árboles previamente aprobada por la Secretaría de Medio Ambiente del Estado de Minas Gerais para la construcción en el sitio.
En busca de flexibilidad durante la fase constructiva, la madera se convierte en protagonista de la casa, apareciendo como principal elemento prefabricado y siendo utilizada en la estructura del segundo piso, en el cierre exterior de las zonas secas y en las vigas del techo que marcar las aperturas rítmicas. Además de flexibilidad, la madera aporta confort al ambiente y es un excelente aislante térmico, responsable de mantener la casa a la temperatura ideal durante las épocas de frío y calor.
El primer piso se diseñó y construyó en hormigón armado y el segundo piso en construcción prefabricada de madera. Sólo las zonas húmedas y la torre del tanque de agua se construyeron en hormigón armado y se sellaron con bloques de mampostería. Esto aceleró el proceso de construcción y también se quiso minimizar. basura. El forjado del suelo principal utiliza un sistema prefabricado de hormigón armado con relleno de poliestireno expandido.
La cubierta consta de dos grandes vertientes desacopladas con pendientes variables y el cierre de tejas trapezoidales termoacústicas. Esta composición mejora la relación entre las áreas sociales y privadas, creando iluminación de techo para la circulación entre los espacios privados y sociales. La principal ventaja de esta solución es que la casa siempre tiene mucha luz natural.
En la zona de dormitorios, la progresión de las zonas húmedas marca el ritmo de la fachada, distinguiéndola a través de la materialidad. Las áreas íntimas y sociales se hacen evidentes a través de los materiales de cierre utilizados, el área íntima es más cerrada y aislada, asegurando la privacidad de la familia, mientras que el área social está abierta al terreno, visible desde la calle principal, integrándose con la naturaleza y los grandes espacios. . Jardín ampliado. La fachada de la zona social está orientada al sur y es la parte más tranquila y con mayor vegetación de la parcela, lo que permite que esté totalmente acristalada. Está protegido por un alero que se extiende 2 metros sobre un cómodo balcón, proporcionando un espacio de reunión para una familia integrada en la naturaleza y con vistas a la bien conservada Mata Atlántica del lugar.
Casa Macieiras en Ouro Velho Mansões lima nuevaEs uno de los apartamentos más antiguos de la ciudad, construido en los años 1970. El apartamento está ubicado junto a la Mata do Jambreiro, asegurando la integración con la rica flora y fauna de los biomas del Cerrado y de la Mata Atlántica, no lejos del centro de Belo Horizonte (sólo 30 minutos) y cuenta con 912 hectáreas de vegetación preservada.
