En Tulum, el complejo residencial artesanal de Sordo Madaleno demuestra un desarrollo consciente

Author Team Estudio Arquitectos

Published on: mayo 31, 2024

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Durante las últimas dos décadas, Tulum ha experimentado una rápida transformación, desde una tranquila ciudad costera mexicana hasta un destino turístico eco-chic. Ubicada en el extremo sur de la zona turística de la Riviera Maya en el noreste de la Península de Yucatán del país, la ciudad alguna vez fue una alternativa relajada a los animados lugares de Cancún y Playa del Carmen, conocida por sus ruinas mayas, playas vírgenes y vegetación. el símbolo. cenotey acres de espacios verdes a lo largo de la costa caribeña. A medida que la ciudad se convierte en un destino turístico global, ha surgido otro ecosistema de hoteles y condominios, bares, restaurantes y spas de alta gama frente a la playa para complementar la belleza natural de Tulum y alimentar la afluencia de personas que acuden allí a sus 1,5 millones de visitantes. Pulido sus bordes ásperos.

Foto © Oscar Caballero para Sordo Madaleno

Amelia Tulum es un proyecto residencial de alto nivel diseñado por Sordo Madaleno Arquitectos (SMA) para adaptarse al entorno natural rápidamente cambiante de la ciudad y la afluencia de nuevos residentes, mientras se integra cuidadosamente con el entorno natural. La ciudad ha luchado por mantenerse al día con su población en crecimiento exponencial, que pasó de 12.000 en 2000 a casi 20.000 en 2010 a más de 46.721 en 2020 y sigue creciendo. El consiguiente auge del desarrollo, impulsado por inversores extranjeros, expatriados e intereses de los pájaros invernales, no se controló, lo que resultó en la destrucción y destrucción de hábitats naturales, una creciente desigualdad socioeconómica y graves tensiones sobre los recursos urbanos. Amelia no resuelve todos estos problemas, pero a través de un diseño que respeta el lugar y la ecología, SMA espera proporcionar un modelo para un desarrollo más responsable. «Esta es una oportunidad para construir un proyecto ejemplar de alta densidad», afirmó Fernando Sordo Madaleno de Haro, vicepresidente y socio de SMA.

Imagen proporcionada por Sordo Madaleno, click para ampliar

Amelia es parte de la comunidad y «eco-resort» de nueva construcción Aldea Zamá, que emerge del borde de la densa jungla que aún rodea la ciudad, entre la costanera y el núcleo urbano, como un apilamiento de rectángulos que se extienden a lo largo de su sitio. . Tres tramos paralelos forman la planta baja, que contiene los escaparates comerciales, mientras que los tres pisos superiores (que contienen un total de 38 apartamentos de dos y tres dormitorios) están apilados en direcciones opuestas en un patrón similar a Jenga. Esta configuración crea una serie de terrazas privadas con sombra y patios comunitarios, todos llenos de vegetación. La cubierta del techo de doble altura, que apenas llega a la parte superior de la línea de árboles (la altura máxima de construcción permitida por la ciudad), es compartida por todos los residentes e incluye múltiples piscinas, tumbonas y bares.

Foto © Oscar Caballero para Sordo Madaleno

El edificio de 47,000 pies cuadrados es el primer proyecto de SMA en Tulum. Fundada en 1937 Creado en la Ciudad de México por el abuelo de Haro, Juan Sordo Madaleno. De Haro se unió oficialmente a la empresa hace una década como parte de la tercera generación de liderazgo de Sordo Madaleno y poco después recibió el encargo de Amelia en un concurso. «La vivienda siempre ha sido parte de nuestra identidad», afirmó. “Las tipologías han evolucionado y hoy en día, los diseños deben ser específicos del sitio y del usuario. No solo pensamos en el edificio, sino también en el usuario final y la comunidad.

Amelia tiene una sutil presencia en la calle que contrasta marcadamente con la falange de hoteles de lujo agrupados en el paseo marítimo cercano y otros edificios nuevos que están transformando el entorno construido de Tulum. «Siempre consideramos la arquitectura vernácula como fuente de inspiración», dijo De Haro. «En este caso pensábamos más en la cultura y la materialidad maya que en lo que se está construyendo actualmente en Tulum». La vegetación preexistente fue eliminada durante la construcción y almacenada en un vivero, rodeando y camuflando ligeramente el edificio, casi se convierte en parte de él. la propia fachada.

Además de brindar privacidad, esta fachada cubierta de jungla ayuda a enfriar el edificio para adaptarse al clima tropical de Tulum. SMA reduce aún más la ganancia solar a través de una compleja estrategia de sombra creada por los aleros superpuestos del edificio y las pérgolas de madera que se extienden hasta la cubierta del techo.

Imagen proporcionada por Sordo Madaleno, click para ampliar

La estructura principal del edificio es de hormigón armado y está hecha a mano ligeramente por encima del suelo para minimizar el impacto en el suelo y drena directamente al lavabo. chuka, un material de construcción tradicional de Yucatán derivado de la savia hervida del árbol chukum. La empresa incorporó materiales locales y técnicas de construcción vernáculas en todo el proyecto. Pantalla hecha a mano tejida con varillas largas y flexibles. Giles La madera forma la pérgola y se integra en la fachada del edificio. La empresa utiliza tzalam, una madera tropical duradera seleccionada por su resistencia a la luz solar y la humedad, para fabricar terrazas y barandillas exteriores, así como muebles de interior.

«Gracias a la selva, la artesanía y los materiales de origen local, este edificio no podría haberse construido en ningún otro lugar que no fuera Tulum», dijo De Haro. «Este es un concepto arquitectónico artesanal donde el sitio y la cultura local se vuelven parte del carácter del edificio».