El paisaje urbano de una metrópoli está lleno de sofisticación, lujo y atractivo único. Sus brillantes horizontes y su vibrante energía atraen cada año a miles de visitantes y residentes que buscan una experiencia de lujo. Para atender a este mercado, algunas marcas conocidas y empresas inmobiliarias han unido fuerzas para ofrecer «residencias de marca», un tipo moderno que convierte la vida estilo hotel en un placer cotidiano.
El concepto de residencias de marca se remonta a casi un siglo, a 1927, cuando el Sherry-Netherland Hotel and Apartments de la ciudad de Nueva York unió fuerzas con el famoso restaurante Sherry’s. Durante la última década, esta tendencia ha experimentado un crecimiento del 230%, con más de 580 desarrollos de 133 marcas, equivalente al establecimiento de casi 100.000 unidades residenciales a nivel mundial. Esta necesidad iba más allá de la estética y la grandeza arquitectónica. Los servicios e instalaciones de clase mundial, como spas, gimnasios, cines privados y servicios de conserjería que se ofrecen en desarrollos residenciales de lujo, crean una sensación de indulgencia.
Al dar vida a estas residencias de marca, el papel del arquitecto se refleja en gran medida, ya que busca equilibrar la visión de la marca con los deseos de los clientes y residentes. Un ejemplo famoso es Diseño de Tadao Ando para Armani Residences en Dubai. Diseñado en asociación con el desarrollador de Sharjah Arada y la empresa de artículos de lujo Armani Group, el complejo residencial de lujo frente a la playa ofrece residencias de dos a cinco dormitorios, así como áticos y suites presidenciales. La residencia cuenta con generosas áreas de vidrio que desdibujan la línea entre la vida interior y exterior.
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Dubai se ha convertido en un atractivo centro residencial para marcas globales. La ciudad desértica ha adoptado plenamente la tendencia residencial de marca, con 42 proyectos actualmente en desarrollo y 71 completados. En 2010, Dubái El hotel Armani en Burj Khalifa es su primera residencia de marca. Desde entonces, marcas de moda como Armani, Fendi y Cavalli han ampliado su presencia inmobiliaria en Dubai para atender a la población internacional de la ciudad.
Miami también se ha convertido en un punto de acceso para residencias de marca., con una gran cantidad de desarrollos de lujo en asociación con marcas globales. Clasificada como la segunda ciudad más activa del mundo para proyectos de este tipo, el atractivo de Miami reside en su atractivo internacional y en una afluencia constante de compradores extranjeros que buscan una experiencia de lujo. Gigantes del automóvil como Porsche, BentleyAston Martin y marcas de moda como Armani, Fendi y Missoni han desempeñado un papel en el auge residencial de marca de Miami.
Bentley Residencias MiamiSe trata de un edificio de apartamentos de ultralujo de 62 pisos que será el primer y único proyecto residencial de la marca Bentley en el mundo. El desarrollo integrará cuatro ascensores para automóviles y garajes elevados con mampara de vidrio en 216 residencias privadas, lo que permitirá a los residentes exhibir sus preciados vehículos como instalaciones de arte. Además de su inspiración automotriz, Bentley Residences exhibirá una vida de lujo estilo centro turístico y ofrecerá experiencias culinarias seleccionadas por el chef Todd English.
La demanda mundial de viviendas de marca no muestra signos de empeoramiento, según las previsiones La industria duplicará su tamaño para 2027. Una ciudad como Nueva York, miamiLondres y Dubái Continuar convirtiéndose en centros establecidos, mientras que mercados emergentes como Omán, Polonia y Guyana están ganando terreno. Vietnam y otros destinos Está atrayendo cada vez más la atención de promotores y marcas de lujo. Como uno de los lugares más atractivos de Asia para este modelo, Vietnam ofrece una oportunidad de satisfacer la creciente riqueza y aspiraciones de la población asiática.
El mercado tiene una base que permite un crecimiento sustancial, con personas recientemente ricas en el área ansiosas por aprovechar la experiencia de vida premium que ofrecen estas propiedades. Los arquitectos responsables de diseñar residencias de marca y sus experiencias de lujo deben aprender a lograr un equilibrio entre proteger la imagen de marca y adaptarse al contexto cultural local. existir VietnamEl desafío, por ejemplo, era combinar los valores y la cultura de una marca global con la rica tradición y el patrimonio arquitectónico de la región.
La tendencia de la vivienda de marca también ha dado lugar a nuevas formas de colaboración. Marcas culinarias y de restaurantes de renombre como Cipriani ahora están integrando su experiencia en experiencias de alojamiento de marca. Las experiencias de cocina en interiores son otro punto de diferenciación entre propiedades residenciales de lujo y una comodidad adicional para los residentes. A medida que las líneas entre la hospitalidad y los bienes raíces residenciales continúan difuminándose, los arquitectos se encuentran entrelazando elementos de diseño, servicio y experiencia. El creciente mercado de viviendas de marca ofrece a los arquitectos la oportunidad de aumentar la reputación de la marca y el valor experiencial.
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