Hendel Architects completa la ‘oficina Passive House más grande del mundo’ en Boston
Händel arquitectos Completó un rascacielos bostón y Casa pasiva– Espacio de oficinas certificado, que según sus desarrolladores es la oficina más grande del mundo en lograr esta certificación.
Desarrollado por Socio del Milenio1,8 millones de pies cuadrados (167 millones de metros cuadrados) centro winthrop Ubicado en el distrito financiero de Boston, tiene 210 metros (691 pies) de altura y más de 62 pisos de oficinas y apartamentos.
Consiste en un gran paso público con una fachada de muro cortina «plisado» en la base y una corona corrugada en la parte superior.
Un volumen rectangular curvo está anclado a cada lado de la torre, denotando los pisos de oficinas ubicados en el centro del edificio.
Hay 317 unidades residenciales en los pisos superiores, mientras que los espacios comerciales, de restaurantes y de reunión se distribuyen a lo largo de los senderos públicos a nivel del suelo conocidos como «conectores».
Händel arquitectos (Handel) organizó el edificio según el esquema tradicional de «torre sobre podio» tomando como referencia el distrito financiero vecino. Arte deco-Arquitectura de época.
«El edificio es una síntesis de formas: una base de podio compleja y angular se descompone en una torre tensa y simétrica que emerge de un gran edificio de oficinas adyacente y se articula en su parte superior, con una transición única en capas de geometría de fachada.
El espacio de oficinas en el piso 21 del proyecto ha sido Casa pasiva El equipo dijo que el edificio recibió la certificación, lo que lo convierte en el edificio de oficinas más grande en lograr esta hazaña.
«El Passive House Institute (PHI), una organización de investigación internacional, ha emitido oficialmente la certificación Passive House al edificio de oficinas del Winthrop Center, convirtiéndolo en el primer edificio de oficinas Passive House en Boston en recibir la certificación internacional y el edificio de oficinas Passive House más grande del mundo. mundo. .
«Es la primera vez que un promotor aplica métodos Passive House a un edificio de oficinas de este tamaño», continúa.
Originado en la década de 1970, Casa pasiva Los estándares Passivhaus actuales se centran principalmente en reducir la energía necesaria para calentar y enfriar los edificios mediante la introducción de luz natural y la optimización del aislamiento.
Para Winthrop Center, Handel abordó estas estrategias diseñando ventanas grandes y altas para los muros cortina del edificio para maximizar la cantidad de luz natural que ingresa a los espacios de oficinas.
«Debía minimizarse la ganancia de calor solar y la pérdida de calor interna, maximizando al mismo tiempo la penetración de la luz natural en los pisos de las oficinas», dijo el estudio.
El vidrio en sí también tiene triple acristalamiento, o triple acristalamiento, lo que reduce la pérdida de calor en los meses más fríos y reduce la ganancia de calor en el verano al disminuir la velocidad a la que el calor viaja a través de las capas de la ventana.
Además, la conexión entre la pared exterior y la estructura interna se sella herméticamente con aislamiento térmico o materiales aislantes, reduciendo aún más las pérdidas de energía.
Las oficinas también cuentan con la certificación WELL Gold y el equipo busca la certificación LEED para todos los proyectos.
Handel también completó el interior del proyecto, incorporando latón, mármol, metal y madera, otro guiño a su vecino Art Déco.
«El diseño de interiores para cada tipo de proyecto incorpora las ricas influencias Art Deco de la comunidad, utilizando el color, la materialidad y la escala para señalar las transiciones entre el ámbito público, las oficinas y los usos residenciales», dijo el estudio.
«Los detalles de diseño incluyen formas geométricas, accesorios de iluminación decorativos y materiales cálidos y considerados».
Socio del Milenio Se espera que el edificio inspire a otros a adoptar «estrategias arquitectónicas más audaces».
«Como el edificio de oficinas certificado Passive House más grande del mundo, Winthrop Center ofrece la solución más eficiente desde el punto de vista energético para edificios de gran escala e inspira a la comunidad de desarrollo a adoptar estrategias de construcción más audaces para ayudar a las ciudades a alcanzar objetivos agresivos de reducción de carbono».
Otros proyectos recientemente completados en Boston incluyen Edificio de Transporte SOM y un Terminal del aeropuerto Boston Logan con techo rojo brillante en la parte superior atravesar AECOM y Luis Vidal + Arquitectos.
La fotografía es de Bruce Martín
Créditos del proyecto:
diseño: Handel Architects colabora con SOCOTEC y WSP
Casa Pasiva y Consultoría LEED: Steven Winters Asociados
Hospedarse: arquitectura de suffolk
Desarrollador: Socio del Milenio
