Imagínese una casa sin paneles de yeso, sin cableado ni conductos visibles. En cambio, los sistemas eléctricos y de plomería están ocultos a la vista y se accede a ellos detrás de hermosos paneles de madera. ¿Cuál es la casa en tu imaginación? CM1el primero en obtener la certificación WELL Residencial y un prototipo innovador Hospedarse Sus arquitectos denominaron este enfoque «hipoestructuración». Esta casa fue diseñada en miamiLa comunidad Silver Cliff fue diseñada por el arquitecto y desarrollador Caplow Manzano, una oficina de Miami fundada por Ted Caplow y Nathalie Manzano. Esto es parte de un programa piloto. Instituto Internacional de Construcción WELLla organización detrás Estándar de construcción WELL Programa de certificación.
Capullo Manzano El momento de su participación fue el adecuado. WELL entra por primera vez en el sector residencial. «Si bien muchos jugadores, incluidos nosotros, nos sumamos el año pasado mientras se desarrollaba el programa piloto y se finalizaban los estatutos, estábamos en el lugar correcto en el momento correcto porque su programa intenta lograr muchos de los objetivos y valores. El director Ted dijo ·Caplow (Ted Caplow) dijo que lo que queremos promover es lo que ya nos apasiona y nos interesa hacer. uno.
Cuando Caplow Manzano fichó por el CM1 para hacer pruebas BIEN Estándarla construcción de la casa se ha completado en un 80%.
Muchas de las mismas consideraciones que se aplican a la certificación WELL para edificios comerciales también se aplican a escala residencial, incluida la calidad del aire, el agua, la iluminación natural y el confort térmico.
“Tener apoyo popular para algunas de las cosas que ya queríamos hacer nos hizo sentir menos radicales, sabiendo que había un estándar que abogaba por lo mismo”, añadió Capullo.
Esta casa experimental encarna la misión de Caplow Manzano de subvertir los métodos tradicionales de diseño y construcción. En el corazón de esta innovadora aplicación se encuentra la filosofía creada por la empresa: «hipostruction». Este enfoque de diseño elimina el uso de paneles de yeso y conductos expandidos, así como otros componentes y materiales de construcción que se sabe contienen polvo, moho y partículas de alérgenos.
Narrado por Ted Capullo y Natalie Manzano uno Se les ocurrió la idea por primera vez cuando una tubería explotó en su casa, lo que los dejó desesperados por abrir las paredes para acceder al aislamiento empapado y a los paneles de yeso desmoronados. La línea CM1 se encuentra detrás del panel de madera brillante. El mismo sistema de paneles se utiliza para los tabiques y las paredes exteriores; está diseñado para ser fácilmente desmontable para permitir un acceso rápido al funcionamiento interno de la casa. Nathalie Manzano compara su comodidad con la de un barco, donde todo está dispuesto de forma compacta detrás de paneles.
Los accesorios de bajo flujo, los conductos cortos y los sistemas de filtración basados en ósmosis inversa ayudan a que un hogar sea más eficiente y lo califiquen según los estándares WELL.
CM1 se construye utilizando una CMU rellena de material aislante. El techo también está bien aislado, lo que hace que toda la casa sea bastante hermética, un requisito para la certificación WELL y los códigos energéticos locales.
La casa también tiene en cuenta consideraciones específicas del clima local: Aumento del nivel del mar. La sala de estar principal de la casa está sostenida por una serie de columnas de 10 pies de altura. El espacio debajo de la casa se utiliza como salón exterior. La brisa sopla a través de los aproximadamente 800 pies cuadrados de espacio, enfriándolo pasivamente. Caplow Manzano espera que la casa resista los próximos 100 años.
«Para muchas personas, Miami se asocia con un estilo de vida muy moderno y a veces miope. Hay otra cara de Miami que piensa en el largo plazo y en los próximos 100 años, así como en la durabilidad, la salud pública y el bienestar. «, dijo Capullo. “Miami es también el epicentro del impacto del cambio climático en Estados Unidos. Todo el mundo piensa que una parte del país va a ser arrasada o borrada del mapa, así que estamos muy orgullosos de realizar un trabajo como este aquí. cambiar esa narrativa y pensar en el futuro.
CM1 es la primera de una serie de casas construidas por Caplow Manzano. Las iteraciones futuras también se centrarán en la sostenibilidad, la eficiencia energética, la salud y la longevidad. El próximo plan de la compañía, una casa de varios pisos cerca del agua, se construirá utilizando paredes divisorias sólidas de concreto con aire incorporado, que Caplow Manzano describe como «un concreto expandido que contiene aproximadamente un 80 por ciento de aire» y tiene un valor R muy alto. Tampoco utilizará barras de acero, lo que responde a Colapso de apartamentos en Surfside en 2021.
