Descripción textual proporcionada por el arquitecto. En este caso, chaixetmorel. Junto con el promotor inmobiliario VINCI Immobilier, se reconoció la necesidad de lograr un equilibrio entre preservar el edificio existente, crear un alojamiento adecuado para los atletas y seguir utilizándolo como oficinas departamentales mucho tiempo después de que los atletas se hayan ido. Chasette Morel. En una superficie de aproximadamente 68.000 m2 se ha construido un complejo contemporáneo, innovador y moderno, que incluye apartamentos e instalaciones de servicios, formación y almacenamiento. Los arquitectos integraron con éxito los interesantes edificios industriales de principios del siglo XX (Maxwell Hall) y sus edificios de ingeniería (Copernicus Pavilion) en nuevos usos. El campus se estructura en torno a ellos, a lo largo de un fuerte eje este-oeste que forma el corazón del nuevo sitio. El nuevo edificio utiliza un método de construcción mixto con madera. Muchos materiales existentes se reutilizaron in situ (por ejemplo, hormigón demolido en cajas de lastre de acero para nuevas zonas de zócalo), o se tomaron de edificios demolidos en otros lugares y se les dio nueva vida (por ejemplo, suelos elevados en zonas de oficinas). Las emisiones de CO2 ya se han reducido en aproximadamente un 40 % en comparación con proyectos similares durante la construcción, y el consumo de energía también se reducirá significativamente durante su uso futuro (primero como villa olímpica y luego como espacio de oficinas).
La zona ecológica está ubicada en el Distrito Norte. San DenisSituado a orillas del Sena, en el corazón del tejido urbano, contiene varios edificios industriales llamativos, entre ellos una antigua central eléctrica (Halle Maxwell), un edificio industrial de principios del siglo XX y su edificio de ingeniería (Pavillon Copernic). Los edificios residenciales y comerciales de gran tamaño se mezclan naturalmente en esta estructura, dando al área una mezcla armoniosa de usos. Este plan complementa la dinámica actual de la llanura de Saint-Denis, que actualmente está experimentando una importante transformación. El campus está construido alrededor de Maxwell Hall, a lo largo de un eje este-oeste que forma la columna vertebral del sitio. Se han renovado dos edificios existentes para que recuperen sus dimensiones y colores originales. Entrada establecida para nuevos negocios. Por lo tanto, el patrimonio arquitectónico existente se conserva en el corazón del nuevo campus y se convierte en parte integral del mismo.
El nuevo edificio se caracteriza por una arquitectura contemporánea austera, enfatizando las cualidades de uso y la innovación, y enfatizando el diálogo entre el patrimonio arquitectónico y la arquitectura contemporánea. Se construyó un nuevo edificio de dos pisos a lo largo de la Rue des Frères Lumière. En el lado oeste, el frontón que da al edificio Copérnico está retranqueado: roto y retranqueado para dejar terrazas y grandes espacios abiertos. Un volumen de tres pisos que conecta los edificios sirve como conector, proporcionando también terrazas grandes, plantadas y accesibles. Entre estos conectores, amplios jardines proporcionan zonas al aire libre agradables y protegidas.
La planificación del proyecto también cumple con la ambición de la ciudad de utilizar los Juegos Olímpicos para crear “espacios sostenibles, inclusivos e inteligentes” que puedan generar cambios sociales y mejorar la calidad de vida. La zona B de la futura villa deportiva, denominada «Les Verrières», albergará las residencias de los deportistas y funciones de apoyo (oficinas, almacenes e instalaciones de servicios) en los nuevos edificios B1A y B1B. El Maxwell Hall y el Pabellón Copernicus están conectados a la Plaza Olímpica y albergarán las funciones de servicio necesarias para la Villa de los Atletas: zona de recepción y ocio (fitness), oficinas de delegaciones, zona del Comité Olímpico Nacional/Congreso Nacional del Pueblo, etc. Múltiples pasillos enfatizan las cualidades de toda la orquesta en tres niveles complementarios: los espacios abiertos del patio interior, las terrazas plantadas, las terrazas de observación y los techos conectados.
