La legendaria torre de la ciudad de Oklahoma podría convertirse en la más alta de EE. UU. después de que el ayuntamiento lo apruebe

existir Ciudad de OklahomaLa aparentemente imposible Legend Tower ha superado un gran obstáculo para hacerla realidad.

El 4 de junio, el Concejo Municipal votó 8-1 para aprobar la rezonificación del sitio de desarrollo de 3 acres conocido como Bricktown Boardwalk, del cual la torre de 1,907 pies de altura es la parte más llamativa. Si se construye, el rascacielos sería el edificio más alto de Estados Unidos, distinción que actualmente ostenta el One World Trade Center en el bajo Manhattan. También será el quinto edificio más alto del mundo, detrás de gigantes como Burj Khalifa y Burj Khalifa en Dubai. Independencia de Kuala Lumpur 118.

El malecón de Bricktown cubrirá más de tres acres y su podio incluirá una serie de lugares comerciales y de entretenimiento. Imágenes proporcionadas por AO

Architects Orange (AO), con sede en el condado de Orange, California, una firma con experiencia en distritos de entretenimiento, está liderando el diseño del desarrollo de uso mixto de 5 millones de pies cuadrados, que incluirá un podio comercial y de entretenimiento y otros tres 345 -torres de pie. Las torres albergarán aproximadamente 900 habitaciones de hotel y 1.776 unidades residenciales, aproximadamente el doble de la cantidad de viviendas en el centro de Oklahoma City. Es reportado Registro En marzo, el proyecto de 1.200 millones de dólares, que había estado en proceso durante al menos dos años, fue financiado en su totalidad, según Scot Matteson del desarrollador de Bricktown Boardwalk, fundador y socio gerente de Matteson Capital y Centurion Partners.

La Legend Tower se destacará contra el horizonte relativamente tranquilo de la ciudad de Oklahoma. Imágenes proporcionadas por AO

Abundan los oponentes de Legend Tower. Muchos cuestionan la economía de construir un edificio súper alto en la vigésima ciudad más grande del país y la sabiduría de construir una torre tan esbelta en el Tornado Alley, a menudo ventoso. Para los equipos de diseño, estas preocupaciones están fuera de lugar, si no equivocadas. “Oklahoma City es actualmente la sexta ciudad de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, y si miras el mapa, verás que esta propiedad es el centro de muchos desarrollos nuevos, como el nuevo centro de convenciones de la ciudad; planeado $900 millones Un estadio en el centro para el Oklahoma City Thunder, un estadio de fútbol con capacidad para 10,000 asientos para el Energy FC y más “La ciudad ha invertido mucho en este distrito de entretenimiento, y el paseo marítimo de Bricktown es otra pieza del rompecabezas. «

Ola Johansson, director senior de Thornton Tomasetti que trabajó como consultor estructural en el proyecto, dijo que si bien había mucho trabajo por hacer antes de finalizar el diseño de Legend Tower, determinar la estructura era bastante simple.

El sistema estructural desarrollado por Thornton Tomasetti puede consistir en un núcleo de hormigón y acero, columnas de hormigón en voladizo y vigas de acero, y un marco de suelo de hormigón postensado. Foto cortesía de Thornton Tomasetti

«Thornton Tomasetti ha construido muchos rascacielos en zonas con vientos muy fuertes, como el Taipei 101 (1.667 pies) y la Torre de Shanghai (2.073 pies). En realidad, se trata simplemente de entender el viento y diseñarlo a través de cosas como el análisis del túnel de viento», explica Johansson. . «Controlar el movimiento de la torre para garantizar la comodidad de los ocupantes es el mayor desafío». Para hacer esto, la torre probablemente se construiría sobre una base de concreto conectada al suelo a través de una red de pilares perforados, con un núcleo central hecho de compuesto. de hormigón y acero de alta resistencia, que a su vez se extiende a un sistema de columnas perimetrales con soportes de acero estabilizadores; un marco de piso de concreto postensado llena los espacios entre ellos. El equipo de ingeniería todavía está estudiando los efectos de agregar amortiguadores de masa para reducir aún más la oscilación anticipada del edificio y, en caso de un tornado, los muros cortina podrían reforzarse en niveles más bajos para proteger contra los escombros voladores.

Aún está pendiente la aprobación de las pantallas LED iluminadas del proyecto, que también se instalarán en el sistema de muro cortina de la torre. Imágenes proporcionadas por AO

Tras la aprobación, el equipo de diseño pretende comenzar el desarrollo más grande a finales de año; los trabajos de construcción de las torres no comenzarán hasta que las dos torres más cortas previstas para el sitio estén alquiladas al menos en un 50%. Si bien el sitio ahora ha sido rezonificado para permitir que Legend Tower alcance su increíble altura, el paseo marítimo de Bricktown aún necesita la aprobación del ayuntamiento para una propuesta de pantalla LED iluminada en el podio del edificio; según el equipo de diseño, esta pantalla se puede incrustar en el interior. parteluces del muro cortina de una torre, como el Burj Khalifa.