Descripción textual proporcionada por el arquitecto. AIA East Gateway es un nuevo modelo de edificio de oficinas ubicado en el área de Banner. El edificio enfatiza el bienestar de los trabajadores de oficina al integrar la naturaleza y los espacios verdes en el edificio.
El paisaje circundante a nivel del suelo, podio y balcones al aire libre no sólo proporciona una atmósfera relajante, sino que también proporciona áreas que promueven la salud física y mental, como áreas deportivas al aire libre, que incluyen una pista de atletismo de color rojo vibrante con 400 metros de espacio verde, un gimnasio, tenis de mesa, gimnasio cubierto e incluso una piscina de agua salada.
Durante el día, los empleados pueden cambiar su ambiente de trabajo. El espacio está diseñado para permitir a los usuarios mantener conversaciones en una zona de coworking al aire libre y en plena naturaleza. Puede ayudar a mejorar la concentración, reducir la fatiga y aumentar la eficiencia en el trabajo y la creatividad entre un 15 y un 20 %.
Hay áreas para promover el bienestar social y comunitario de los empleados, incluidos pabellones de reuniones, pabellones de descanso y mesas de comedor. Otro punto destacado es el Rincón de Agricultura Urbana, que tiene una gran cantidad de plantas comestibles para que quienes trabajan aquí las cosechen y disfruten. Las actividades de recolectar plantas y cuidar la finca pueden ser una conexión para momentos sociales. Las investigaciones han descubierto que tener un jardín comestible puede mejorar la salud de las personas hasta en un 15%.
El edificio AIA East Gateway no solo enfatiza el bienestar, sino que también aborda problemas en áreas propensas a inundaciones a través de soluciones basadas en la naturaleza. Este diseño asegura que la propiedad pueda ser utilizada como área de almacenamiento de agua durante cuatro meses de fuertes lluvias, con una capacidad de 1.161,25 metros cúbicos de agua. El diseño se centra en cisternas naturales y bioswales, que no sólo mejoran la atmósfera del área circundante, sino que también actúan como áreas de almacenamiento de agua para el proyecto.
Los aljibes naturales también pueden servir como zonas de recogida de agua de lluvia para reciclar el agua. Todos los espacios verdes dentro del proyecto están diseñados como jardines de lluvia, capaces de capturar y frenar el flujo de agua. Estos jardines filtran el polvo y los contaminantes antes de que el agua fluya hacia el estanque natural. Esto se logra a través de largos bioswales diseñados para parecerse a arroyos en medio de vegetación verde. Estos componentes ayudan a capturar contaminantes y ralentizar el flujo de agua, que luego se almacena en tanques de recolección de agua de lluvia y se somete a un proceso de purificación basado en la naturaleza. El agua purificada se puede reutilizar para diversas actividades dentro del proyecto, como regar plantas.
Con estos diseños ambientalmente conscientes que priorizan el bienestar de los ocupantes, el edificio AIA East Gateway ha logrado el WELL Building Standard, que evalúa los edificios en función de siete conceptos centrales: aire, agua, alimentación, luz, fitness, confort y mente. También cuenta con la certificación de edificio LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), lo que beneficia no sólo a los usuarios del edificio, sino también a las personas que viven en sus alrededores y en sus alrededores.
