arquitecto: suelo
Lugar: Brooklyn
Fecha de Terminación: 2024
Las obras de la nueva torre residencial en el número 9 de Church Street están a punto de finalizar centro de brooklyn Diseñado por SO-IL. esta es la empresa depósito de tanques—Desarrollador de boutiques cofundado por el hijo de Sam Alyson-Mayne formaEs Tom Mayne. perforación aluminio El revestimiento envuelve las fachadas del edificio y los generosos espacios exteriores: cada unidad tiene un balcón y se accede a través de un pasillo de ventilación: características que requieren calidad Nueva YorkEl espacio del mercado inmobiliario se ha reducido.
El edificio se beneficia enormemente de su ubicación. La torre está ubicada junto al estacionamiento de la policía de Nueva York al final de Church Street y en la intersección de las calles Jay y Concord. Está flanqueado por edificios industriales de poca altura al este e iglesias emblemáticas a ambos lados de la fachada sur. Debido a estas condiciones únicas, los cuatro lados de las Nueve Capillas están abiertos: un milagro en la ciudad más densamente poblada de los Estados Unidos.
La construcción de Nine Churches sigue la primera colaboración entre SO-IL y Tankhouse, ubicada en Calle Warren 450 en la cercana Bolling Hill. Ambos edificios siguen el mismo concepto, ofreciendo a los compradores espacio con balcones y pasillos de circulación semi-exteriores. Los dos también están trabajando en otro proyecto, 134 Avenida Vanderbiltubicado en el límite entre fuerte verde y Clinton Hill. Se espera que el edificio, conocido por su fachada prefabricada de hormigón rosa, esté terminado a finales de 2024.
El director del proyecto Tankhouse, Sam Zeif, dijo que la misión del desarrollador era proporcionar «casas con múltiples orientaciones, circulación de luz y aire, y espacio exterior».
«Cada unidad que vendemos tiene espacio al aire libre y todas tienen al menos dos direcciones», agregó. «Nunca te encuentras en un pasillo con doble carga, siempre estás moviéndote de un espacio exterior a otro».
Hasta la fecha, Tankhouse solo ha comprado y desarrollado lotes en esquina, espacios que ya califican como se describe anteriormente.
La estructura de hormigón de las nueve capillas está revestida con paneles de aluminio perforados, diseñados con corrugaciones estilizadas que son a la vez hermosas y funcionales, permitiendo que los paneles se extiendan entre paneles sin necesidad de soportes adicionales. Paneles un poco más grandes rodean balcones y terrazas, proporcionando marco y sombra a los espacios.
Las dimensiones ampliadas de las ondulaciones combinadas con la transparencia de los paneles hacen que el edificio parezca como si estuviera cubierto por una fina cortina metálica. Gran parte del trabajo de la empresa hace referencia a telas, como la Galería Kukje en Seúl, que estaba envuelta en cota de malla.
«Si imagina una fachada estriada, verá que sólo el exterior tiene curvas y sólo el interior tiene bordes rectos, algo que no queremos», explica Karilyn Johansen, asociada principal de SO – IL. «Queríamos que la fachada tuviera curvas onduladas y líneas rectas en ambos lados para que no te sientas como si estuvieras detrás de algo, sino realmente dentro de la cortina o la tela»
Los balcones, pasillos interiores y torres de ascensores del edificio están decorados con bloques de hormigón curvos que imitan las ondulaciones de los paneles de aluminio. Estas partes de la fachada recuerdan a 450 Warren, donde también se utilizó mampostería de hormigón personalizada.
Las nueve iglesias tienen un total de 14 pisos y un total de 27 unidades. Por supuesto, el tamaño del proyecto está limitado por restricciones de zonificación, con un límite de altura de 135 pies, y el sitio es relativamente pequeño, de 50 por 100 pies, significativamente más pequeño que los proyectos de lotes de Vanderbilt Avenue y Warren Street.
El proceso de aprobación se complicó por el hecho de que el proyecto está ubicado sobre las vías del tren F debajo de Jay Street. Al colocar los cimientos, solicite al equipo de construcción que coordine con el Ministerio de Transporte (punto) para garantizar que los pilotes no invadan el túnel del metro.
La compleja masa exterior de Nine Churches está impulsada por planos interiores inusuales que están diseñados para proporcionar múltiples orientaciones a cada unidad y evitar el diseño rectilíneo que define la mayoría de los edificios de apartamentos de la ciudad de Nueva York.
Si bien las nuevas torres residenciales no son infrecuentes en el centro de Brooklyn (el horizonte del vecindario ha cambiado dramáticamente durante la última década), SO – Nine Churches, Illinois, y los proyectos de la firma en Vanderbilt Avenue y The Warren Street, que se destaca de sus contrapartes más tradicionales. , demuestra que aunque el desarrollo inmobiliario está controlado por fuerzas despiadadas del mercado, la innovación formal todavía es posible.
