Casa del puerto de tres millas / Bates Masi + Architects


Descripción textual proporcionada por el arquitecto. Las costas pintorescas a menudo se subdividen para maximizar el suministro de agua al mayor número de residentes. Las parcelas de este barrio llevan este principio al extremo, con pequeños terrenos diez veces más profundos que anchos. Dado que los nuevos edificios tuvieron que alejarse de la costa, esto dio como resultado que las casas se apilaran una al lado de la otra a lo largo de una línea de retroceso común, y cada casa recibía vistas óptimas. Estos factores crean desafíos para la privacidad, la luz y la circulación del aire. Como resultado, las leyes de zonificación prohíben que cada edificio sea más alto que su distancia horizontal desde el límite de la propiedad, lo que reduce aún más la envolvente del edificio. En este contexto, un constructor y marinero buscó construir una casa que tuviera la eficiencia del barco en el que alguna vez vivió y se adaptara creativamente a los desafíos del sitio.

Un elemento central de la respuesta de diseño fue la colocación de muros de privacidad para bloquear las vistas de los vecinos. Se abren hacia el agua y se estrechan a medida que aumenta la pendiente del terreno, siguiendo las normas de altura y suelos de la casa. Esto optimiza el volumen de la casa, enfocando el espacio interior hacia el paisaje y maximizando el área de la fachada del puerto. Las paredes se extienden por encima y más allá del volumen que encierran para bloquear aún más las vistas externas y están cubiertas con capas de tubos de cobre con extremos planos que se asemejan a remos. Cada conducto vertical consta de tuberías dentro de tubos telescópicos, que ofrecen longitudes variables para seguir con precisión la pendiente del terreno y las regulaciones de altura.


Controlar la separación y diámetro de los conductos, así como el giro de los tramos planos, para controlar la permeabilidad del muro a la luz y al aire. Con el tiempo, el color cobre se desvanecerá en rojos, marrones y verdes, dejando de ser una obstrucción visual para convertirse en una faceta del paisaje. Además, el cobre que se filtra al suelo durante la erosión es un nutriente esencial para mantener la exuberancia de la vegetación circundante y sus propiedades protectoras naturales.

Internamente, las habitaciones están dispuestas para lograr compacidad y eficiencia. Dado que las ventanas de los dormitorios traseros dan al patio adyacente, cada dormitorio está equipado con su propio patio privado. Además de ofrecer vistas al cielo y al dosel, luz solar reflejada y ventilación cruzada, estos patios enriquecen y amplían los espacios interiores con comodidades tipo spa, como duchas al aire libre y asientos relajantes. Asimismo, en el corazón de la casa, una escalera de caracol recorre las tres plantas, inundando de luz natural los espacios interiores, pasillos y áreas de servicio sin abrir vistas innecesarias al interior. Utilizando condiciones que a menudo limitan la construcción para guiar la invención arquitectónica y desarrollando continuamente detalles de apoyo arraigados en el medio ambiente y el contexto marítimo, el resultado es una casa que resuena de manera única con su propietario y su sitio.
