Un respiro Viendo el potencial del suelo industrial urbano collingwood Trabajando con un cliente progresista, Carl diseñó un proyecto que impulsó nuevas direcciones en sostenibilidad, longevidad e innovación en arquitectura comercial y diseño de interiores. Ubicado dentro del creciente distrito de Collingwood, 116 Rokeby by Carr se inspira en la materialidad industrial dispersa de Collingwood y adopta un enfoque riguroso hacia la sostenibilidad. La forma es fuerte y táctil, expresando una fuerte repetición arquitectónica en la fachada al tiempo que aporta un enfoque holístico de adentro hacia afuera.
El desarrollador –la figura decorativa– es al mismo tiempo cliente y constructor. Basándose en su pasión de larga data por la innovación en el diseño y la sostenibilidad, el plan es formal y materialmente sólido e incorpora una amplia gama de medidas ambientales pasivas. El diseño tiene como objetivo crear un «espacio para respirar» que represente nuestra visión de la oficina del futuro. Se basa en el deseo de dar forma al espacio, utilizando las características esenciales de abundante luz natural, aire fresco controlado, adaptabilidad espacial y sostenibilidad ambiental, todo ello dentro de una forma arquitectónica sólida.
Arquitectónicamente, la forma de torre y podio del edificio responde a las condiciones climáticas del sitio, expresadas a través de proporciones, ritmo, materialidad y repetición similares en el diseño. A través de su método de construcción, el edificio crea una experiencia táctil. La forma arquitectónica en las fachadas oeste y este es fuerte, asemejándose a una paleta industrial y fragmentada. collingwood, diseñado para combatir el aumento de calor preservando las vistas y la luz del día. Esto se complementa con una fachada de doble piel transparente y operable en el lado norte, donde la innovación medioambientalmente sostenible es el centro de atención. La fachada de doble piel también sirve como dispositivo arquitectónico para controlar la ganancia de calor, la luz natural, el deslumbramiento y la calidad del aire, al tiempo que permite la ventilación natural de las losas del piso. La fachada sur sirve como lienzo para obras de arte aborígenes encargadas, que rinden homenaje al pueblo Wurundjeri Woi Wurrung, los propietarios tradicionales de la tierra en la que se asienta 116 Rokeby.
A través de la sinergia de forma y materia, alcanzando un enfoque más holístico, el tacto trasciende la vista. Con el desarrollo sostenible en su centro, 116 Rokeby tiene el estatus de «Climate Active Carbon Neutral» y ha sido certificado por el gobierno australiano, con certificación Platinum WELL y una calificación energética de 5,5 NABERS. El proyecto presenta masas y conexiones pasivas de edificios, fachadas de doble piel, iluminación eficiente, controles inteligentes, energía fotovoltaica, paisajismo significativo y métodos de construcción totalmente eléctricos. Todas estas medidas consiguen que el espacio repercuta positivamente en el bienestar del usuario final.
Una variedad de comodidades están distribuidas por todo el edificio, lo que se suma a las necesidades del usuario final y a una funcionalidad flexible. El espacio de la azotea cuenta con áreas de reuniones al aire libre, una gran cocina común y un espacio flexible que los inquilinos pueden reservar. La planta baja incluye un pequeño pero muy flexible inquilino comercial, capaz de adaptarse entre el día y la noche. La planta baja también alberga instalaciones de final de viaje con vestuarios, duchas, almacenamiento de bicicletas y paquetes. «La clave de nuestra planificación fue garantizar que el edificio no retrocediera hacia Rokeby Street, ya que se había creado un plano de tierra tan poroso. Una buena planificación garantizó vistas del sitio desde la calle, con suministro de alimentos y bebidas operativos y elementos móviles que se pueden cambiar. durante todo el día para diferentes usos.
Llevar luz y aire a todo el edificio fue un factor clave. Los signos de puntuación en la losa del podio crean una serie de pozos de luz que impregnan el espacio de la planta baja. La estrategia paisajística fue otra consideración importante para el proyecto, en colaboración con Eckersley Gardens Architects. A pesar de las limitaciones del sitio y de las pocas oportunidades para plantar en suelos profundos, se propone un paisajismo significativo en los niveles del suelo, el podio y el techo, que incluye una serie de maceteros de concreto elevados, asientos integrados y una mezcla de plantación escalonada.
Beneficiándose de la experiencia de Carl en lugares de trabajo comerciales y el ámbito público, un enfoque de diseño centrado en la salud y el bienestar impulsa la maximización de la luz natural, la ventilación natural, la circulación vertical, la eficiencia de las placas de piso y las comodidades en todo el edificio. 116 Rokeby adopta un enfoque profundamente holístico en materia de diseño, sostenibilidad y rendimiento. «Tenemos un cliente con visión de futuro que cree en el diseño y la arquitectura innovadores. Alguien que comprende el enorme valor y el impacto de la sostenibilidad en cómo se sienten los inquilinos en un espacio», añadió Stephen.
