RIOS y Field Operations liderarán un desarrollo de uso mixto de $7 mil millones para transformar el West Side de Chicago alrededor del United Center
Los propietarios del United Center han presentado un proyecto de desarrollo de siete fases por valor de 7 mil millones de dólares que transformará completamente los 55 acres que rodean el estadio. Conocido por el «impacto del nuevo desarrollo», el proyecto de 1901, que lleva el nombre de la dirección del estadio en Madison Street, fue diseñado para chicagoHay más espacios verdes, espacios de uso mixto y nuevas oportunidades de empleo en el West End. colectivo de diseño Ríos servirán como planificadores maestros, mientras que el diseño del paisaje estará a cargo de Trabajo en sitio.
La empresa conjunta United Center, propiedad de los magnates inmobiliarios de Chicago Michael Reinsdorf y Danny Wirtz, estaba detrás del proyecto de 1901. Ambos tienen una fuerte presencia en los campos profesionales y de desarrollo inmobiliario de Chicago. deportivo: Reinsdorf es dueño de los Chicago Bulls de la NBA y Wirtz es dueño de los Chicago Blackhawks de la NHL. Ambos equipos juegan en el United Center, que será sede de la Convención Nacional Demócrata el 19 de agosto.
El United Center está ubicado en el vecindario Near West Side de Chicago. Las cuadras alrededor del estadio están llenas de estacionamientos y los espectadores a menudo optan por comprar comida o bebida en el área un poco distante de West Loop.
Para este proyecto, Reinsdorf y Wirtz eligieron Ríos, una empresa con un portafolio de desarrollos urbanos y de uso mixto ejemplares. incluyendo proyectos en curso rocaColorado y ChangzhouPorcelana.
Richard Peterson, director senior de proyectos de RIOS, dijo en un comunicado: «El Plan Maestro del Proyecto 1901 se basa en la historia de nuestro equipo de trabajo con creación de lugares sensibles y tiene como objetivo desarrollar un enfoque con visión de futuro mediante la integración de la arquitectura y el paisaje en el desarrollo urbano. modelo de desarrollo.
La primera fase de construcción comenzará en 2025 e incluirá una serie de desarrollos: una sala de conciertos con capacidad para 6,000 personas, un parque elevado de 10 acres, instalaciones de estacionamiento mejoradas, carriles y caminos para peatones y bicicletas, y adiciones de uso mixto. Los edificios incluyen espacio comercial. , un hotel y vivienda.
Reinsdorf y Wirtz planean empezar por renovar el aparcamiento cerca del estadio. de acuerdo a tiempos del sol de chicagoLos socios de Jerry Reinsdorf gastaron 44,7 millones de dólares en varias parcelas de tierra en febrero. Matt Grunbaum, socio asociado del proyecto, dijo en un comunicado que el proyecto transformará estas áreas específicas en un «ámbito público vibrante y activo». Trabajo en sitio. «Los recintos deportivos de todo el mundo se están reinventando para estar más orientados al público e integrados en las comunidades circundantes».
El programa se divide en siete fases y se desarrollará aún más en función de las condiciones del mercado y los comentarios de la comunidad. Las fases futuras producirán viviendas asequibles y de lujo; mejorarán la infraestructura de transporte para bicicletas, peatones, automóviles y ferrocarriles y darán prioridad a la seguridad y accesibilidad de la comunidad a través de servicios como iluminación decorativa, plazas peatonales y paisajismo.
A lo largo del esfuerzo de una década, el Proyecto 1901 enfatizará el trabajo con grupos locales para trabajar con empresas de construcción propiedad de mujeres y minorías, al mismo tiempo que promoverá aprendizajes, tutorías y oportunidades de subcontratación para incorporar empresas más pequeñas al proceso de desarrollo.
El Proyecto 1901 se convertiría en la mayor inversión privada en el West Side de Chicago. Se espera que cree 63.000 empleos en la construcción y 12.000 empleos permanentes y genere $104 millones en ingresos fiscales anuales estables para la ciudad.
