Descripción textual proporcionada por el arquitecto. Tripolis es un edificio compuesto por tres singulares edificios de oficinas con una superficie de 11.000 metros cuadrados, 8.000 metros cuadrados y 6.000 metros cuadrados respectivamente, con la obra maestra de Van Eyck – ámsterdam Orfanato. Terminado en 1960, el orfanato fue uno de los proyectos más importantes del movimiento estructuralista, pero en 1986 estaba bajo amenaza de demolición. Se lanzó una exitosa campaña internacional para salvar el orfanato y la ciudad de Ámsterdam ofreció terrenos adyacentes a los promotores, con la condición de que Aldo y Hannie van Eyck diseñaran un nuevo edificio de oficinas. En 1994, se completó su nuevo diseño y Tripolis comenzó su vida como el salvador simbólico del orfanato.
El diseño de MVRDV lleva esta historia un paso más allá. La Trípolis original no fue un éxito comercial y permaneció vacía durante muchos años. Mientras tanto, la vecina autopista A10 está a punto de ampliarse, incluida la construcción de una nueva rampa de acceso junto al emplazamiento de Trípolis, lo que probablemente provocará más ruido y contaminación. Al igual que el orfanato de los años 1980, el edificio de Trípolis requirió intervención para asegurar su futuro. Tras una investigación de archivos y una estrecha colaboración con los herederos de Van Eyck, el diseño de MVRDV no restaura la fachada del edificio a su estado original, sino que va un paso más allá: restaurarla al diseño original de Van Eyck. Por ejemplo, a diferencia de la combinación más barata de madera y granito solicitada por los promotores de Trípolis en la década de 1990, la fachada ahora está completamente revestida de madera. También se han conservado los coloridos marcos de las ventanas del edificio.
Internamente, la renovación conservó elementos de carácter como la escalera y los pisos de piedra natural, pero también transformó el edificio para adaptarlo a los estándares modernos, con oficinas cada vez más vistas como espacios para reuniones y colaboración. Se han eliminado los tabiques, reduciendo la separación del edificio, mientras que diversas intervenciones han hecho que el edificio sea más sostenible. La cubierta ahora se utiliza de forma más intensiva, con zonas verdes y pabellones que permiten la interacción entre todos los usuarios del complejo y se utilizan para eventos. También se introdujeron paneles solares para ayudar al desarrollo a lograr la certificación BREEAM de Sostenibilidad Sobresaliente.
Sin embargo, el proyecto es más que una simple transformación: un edificio ajardinado de 12 plantas llamado «La Ventana» se levanta en el borde de la parcela, lo más cerca posible de la A10, formando un muro protector entre la autopista y el resto de la sitio. Se ha cortado una gran ventana rectangular en la fachada sur en forma de cuadrícula del edificio de oficinas de 34.000 metros cuadrados con vistas al complejo original de Trípolis para enfatizar el aspecto patrimonial del proyecto. En el otro lado del edificio, la fachada norte responde de manera interesante al edificio de Trípolis, con su forma irregular y «ecos» de su forma compleja. Esta intervención crea un interior ondulado, un espacio intermedio emocionante y silencioso donde los puentes conectan los edificios antiguos y nuevos.
«Demoler una propiedad patrimonial siempre es una opción fácil, especialmente si está ubicada en una zona comercial dominada por edificios de gran altura», afirmó Winy Maas, socio fundador de MVRDV. «Tripolis Park ofrece una forma de preservar el patrimonio y al mismo tiempo satisfacer las expectativas de la gente sobre las oficinas actuales. Combina esto con una nueva densificación, que es una continuación del desarrollo de Tripolis Park. ámsterdam Zuidas, esto no reproduce la intención de van Eyck sino que crea una nueva, como una nueva capa de tiempo. Como me explicó Aldo cuando era estudiante, celebra la relación entre ambos, que es una de las principales fuentes de belleza arquitectónica.
Con Tripolis Park, el monumento a Van Eyck se restablece en el actual mercado de alquiler de oficinas, que ha atraído especialmente a dos inquilinos de alto perfil, Uber y el bufete de abogados De Brauw Blackstone Westbroek. En los próximos años continuarán las obras de la tercera torre del edificio original en Trípolis. También continuarán los trabajos de ecologización en el lugar, al que se puede acceder fácilmente a través de senderos para peatones y ciclistas desde otras partes de Zuidas y la cercana estación de metro, formando un campus similar a un parque que alberga la Arquitectura de Aldo van Eyck (1960-1994), en la que lo mismo: protegido y protegido.
