Descripción textual proporcionada por el arquitecto. El edificio de viviendas colectivas está ubicado en el barrio de Chacarita, una zona que ha sufrido una importante transformación en su carácter urbano. Una combinación de restaurantes, galerías de arte, estudios de diseño y centros culturales hacen de esta zona un barrio prometedor en Buenos Aires.
El proyecto organiza 13 apartamentos alrededor de patios en cuatro niveles diferentes. Estos patios juegan un papel clave al proporcionar luz natural y ventilación a los espacios habitables, creando una arquitectura de corredores semicubiertos y un núcleo de circulación vertical abierto que fomenta la interacción con el entorno.
Las vigas de hormigón expuestas invertidas no sólo actúan como elementos estructurales sino que también median en la continuidad espacial del proyecto. Estas vigas crean transiciones entre balcones, áreas comunes y ventanas, filtrando y protegiendo estos espacios de las vistas directas.
La planta baja abierta del edificio se encuentra junto a espacios verdes y plazas de aparcamiento. Los parterres de plantas con sombra definen los pasillos y, en la parte trasera de la parcela, un patio con suelo absorbente y exuberante vegetación proporciona espacio para que los vecinos descansen y un espacio de reunión para los residentes.
La interacción entre elementos sólidos, vacíos y translúcidos define la relación visual del edificio con la calle y los espacios interiores. Diferentes niveles de permeabilidad regulan la luz natural y las sombras, creando una relación dinámica entre los espacios públicos, los apartamentos y el entorno urbano.
