Complejo residencial ZAC Saint-Martin en Toulouse / Aldric Beckmann Architectes
Descripción textual proporcionada por el arquitecto. La ubicación del proyecto, la puerta de entrada a la futura comunidad de Ramassiers, entre dos espacios ajardinados, fue la base para el proceso de pensamiento de diseño. Si la arquitectura es el arte de jugar con las limitaciones, este barrio es una combinación ingeniosa de lo que está en juego hoy en día. Nuestro objetivo era crear un paisaje que se integrara con la vegetación circundante, el patrón existente y el desarrollo coordinado de la ciudad en su conjunto. Se ha conservado y renovado completamente un palomar preexistente para poder desarrollar el espacio público a su alrededor. Puede servir como vínculo central con memorias históricas específicas.
Este proyecto se organiza en torno a los siguientes principios:
– Crear un oasis verde a través de jardines y fachadas verdes que forman el corazón de la manzana.
– Desarrollar formas innovadoras para planos de parcelas:
Las 63 residencias del proyecto se comparten en seis parcelas separadas de diferentes alturas. Los dos edificios, que incluyen las viviendas colectivas, forman el borde de la calle. Ofrecen viviendas unifamiliares en los tejados, que resuenan con la escala de las parcelas más pequeñas en el patio trasero.
– Centrar el bucle vertical alrededor de un punto exterior principal:
Los dos edificios principales están conectados por una pasarela elevada y se puede acceder a cada apartamento mediante ascensor y escaleras exteriores compartidas. Optimizamos las zonas de circulación y liberamos espacio, transformándolo en un espacio más accesible al público. Estos ahorradores de espacio están unidos al exterior del recinto.
Esta iniciativa permitió al proyecto reducir el consumo de materiales e incorporarlo a costes controlados y razonables.
– Utilice materiales de origen y métodos de construcción sostenibles dominados por empresas locales:
La estructura está basada en ladrillos alveolares. El bajo coste y las altas prestaciones que ofrece este método de construcción ayudan a gestionar los edificios para alcanzar una determinada calidad sostenible – Qualitel BBC Effinergie, Patrimoine Habitat & Environnement.
– Desafíos de la cooperación con áreas urbanas coordinadas – el caso del área de San Martin do Ouest Touch Tolosa – Intersecciones de diferentes densidades
El distrito de Ramasils está cercano a centros económicos y zonas comerciales que buscan complementar la ya fuerte actividad aérea. Toda la zona urbana cubre 160 acres y es accesible desde la circunvalación de Arc-en-Ciel y la línea C.
El lado oeste del proyecto dialoga con una zona residencial compuesta por viviendas unifamiliares. El proyecto pretende armonizar diferentes situaciones (vivienda individual, media y colectiva) a través de una intensificación gradual de las tipologías de diseño en dirección de oeste a este. El vínculo entre las dos áreas funcionales, residencial y comercial, se ubica en el corazón del desarrollo urbano y en el centro de un gran parque abierto a lo largo del eje norte-sur. La continuidad del paisaje verde, las relaciones horizontales del proyecto y la cultura del vecindario proporcionarán un lugar maravilloso para vivir y conectar a las personas a través de actividades sociales más amplias.
El sitio del proyecto pertenece a una vasta área de desarrollo urbano y se está estableciendo una nueva entidad urbana. El sitio está delimitado al este por un parque central y un callejón sin salida que conecta el proyecto con la estación de tren local en Ramasil. Al norte, donde se extenderá el futuro sendero, un bosque clasificado delimita la parte sur de nuestra parcela.
