Marks & Spencer obtiene aprobación para demoler su tienda insignia de Oxford Street
minorista británico Marcas y SpencerPolémico plan de remodelación Londres tienda insignia en Calle Oxford Ha sido aprobado por la Secretaria de Vivienda del Reino Unido, Angela Rayner.
Esta reconstrucción verá Tienda Art Deco existente demolida y reemplazada por un nuevo edificio Diseñado por un estudio de arquitectura británico. pierbro arquitectosse presentó por primera vez para la aprobación de planificación en 2021 y fue aprobado por el Ayuntamiento de Westminster en ese momento.
Pero la propuesta es Convocado por el exsecretario de Vivienda Michael Goveel permiso de obras fue finalmente denegado en julio de 2023.
Aprobado tras sentencia del Tribunal Superior
A principios de este año, el Tribunal Superior Declaró que el rechazo del plan por parte de Gove era ilegaldiciendo que el ministro conservador había «malinterpretado el marco de la política de planificación nacional».
El fallo devuelve la decisión final al actual ministro laborista de Vivienda, Rayner, quien aprobó los planes hoy.
El proyecto se ha convertido en el foco del debate sobre modernización versus nueva construcción en medio de crecientes preocupaciones. carbono incorporado.
Organización conservacionista británica Twentieth Century Society Considera que la demolición es «fundamentalmente incompatible» con los compromisos de cero emisiones netasMarks & Spencer (M&S) afirma que convertir las tiendas existentes en tiendas modernas es «imposible».
Rayner concluyó que renovaciones alternativas para el sitio no necesariamente reducirían las emisiones de carbono.
«En general, sobre la base de las pruebas que tenía ante sí, no consideraba posible sacar conclusiones firmes sobre hasta qué punto los planes alternativos de renovación del sitio lograrían las aspiraciones del plan de desarrollo. En todo caso, serían mejores que las propuestas de M&S producen menos carbono incorporado», La carta de decisión establece.
«Estoy encantado de que, después de tres años de retrasos innecesarios, confusión y el peor tipo de postura política bajo el gobierno anterior, nuestro plan de Marble Arch, la única regeneración dirigida por el comercio minorista de Oxford Street, finalmente esté aquí. Se ha concedido la aprobación». dijo el director ejecutivo de M&S, Stuart Machin.
«Ahora podemos seguir ayudando a revitalizar la principal calle comercial del Reino Unido a través de nuestra tienda insignia y espacio de oficinas M&S, que generará 2.000 puestos de trabajo y se convertirá en un abanderado mundial de la sostenibilidad».
La nueva construcción utiliza materiales reutilizados
Según el minorista, el nuevo edificio «estará entre el 1% de los edificios nuevos de Londres con mayor rendimiento sostenible» y utilizará menos de una cuarta parte de la energía de los edificios existentes.
La empresa añadió que el 95% de los materiales de construcción existentes se recuperarán, reciclarán o reutilizarán y el consumo de agua se reducirá a la mitad.
La compañía dijo: «Nuestro equipo ha probado dieciséis planes diferentes de renovación de tiendas insignia, pero todos fueron insostenibles debido a la complejidad del sitio, que consta de tres edificios diferentes con grandes alturas, tamaños y edades varían.
Y añade: «Esto fue aceptado por el inspector de planificación independiente en una investigación pública».
«Incluso una renovación a gran escala probablemente implicará mayores emisiones de carbono y dejará deficiencias estructurales sin remediar, lo que limitará nuestras opciones para mejorar el uso de la energía».
Esta foto fue tomada por Google Street View.
