estudio de arquitectura verdugo Volumen revestido de vidrio colocado sobre una base de aluminio para el rascacielos de uso mixto Sexta y Guadalupe austinconvirtiéndolo en el rascacielos más alto de la ciudad.
Ubicado en el centro de Austin, 6 y Guadalupe Con una altura de 264 metros (865 pies), alberga un creciente programa comercial, de oficinas y residencial con terrazas y balcones repartidos por todo el edificio.
El rascacielos presenta dos volúmenes apilados cubiertos de vidrio que se ubican encima de un estacionamiento sobre el suelo revestido con vidrio translúcido brillante. aluminio piel. Hay una gran terraza en lo alto del podio y otra en el cruce entre las plantas de oficinas y residenciales de la torre.
Los balcones residenciales privados se alinean en gran parte del nivel superior, mientras que los muros cortina de vidrio cubren los lados inclinados del edificio y los pisos de oficinas.
Según Gensler, su diseño depende en gran medida de Corredor con vista al Capitolio de Austinrestricciones de zonificación que requieren una línea de visión clara capitolio de texas En Austin.
A medida que la vista recorre la ciudad, se cruzan con las parcelas de Sixth y Guadalupe, creando una «forma trapezoidal» angular con un podio bajo.
«Hay todo tipo de corredores ajardinados alrededor de la ciudad y es necesario poder ver el Capitolio desde allí, y esto será permanente», dijo a Dezeen el arquitecto del proyecto Gensler, Andrew Kao.
«Uno de ellos atraviesa el edificio. Así que la forma trapezoidal que ves en la torre se debe a eso».
Además, la mitad del edificio cayó bajo tierra a la ciudad. Plan de bonificación por densidad del centro de la ciudad Es una iniciativa de Austin que permite a los constructores aumentar la altura o la densidad de los proyectos a cambio de una «construcción de alta calidad», mejores paisajes urbanos y beneficios para la comunidad.
Para Sixth y Guadalupe, estos incluyen certificación LEED Gold específica, una calificación de tres estrellas de Austin Energy Green Building (AEGB), servicios públicos eficientes y sitios “centrados en los peatones” para sus parcelas. Hay un espacio verde en una esquina.
Según el arquitecto del proyecto Tim Buckman, el edificio y sus funciones interiores también están condicionados por «pendientes bastante grandes». En última instancia, la rampa permitió al equipo separar internamente los niveles de oficinas de los niveles residenciales, colocando una entrada más abajo y la otra más arriba.
«El vestíbulo de la oficina, ubicado en Sixth Street, en realidad está a una altura mucho más baja que el vestíbulo residencial», dijo Backman a Dezeen. «La idea es que los residentes nunca entren en contacto con los inquilinos de las oficinas».
Además, el edificio está diseñado para el estilo de vida australiano al aire libre, con la mayoría de sus 349 apartamentos equipados con balcones y espacios verdes más grandes y bajos que sirven como parques compartidos.
Sixth y Guadalupe se unen a las filas de muchos rascacielos en construcción y recientemente terminados en Austin, uno de los cuales es Torre Waterline de KPFserá el edificio más alto de Texas cuando esté terminado.
«En cierto modo apunta a la dirección en la que las ciudades pueden terminar mezclando tipos de proyectos en diseños verticales y diseños horizontales, simplemente porque el terreno se está volviendo cada vez más caro, especialmente en el centro», dijo Gao.
«Esto es sólo el comienzo de lo que podría suceder. Creo que vamos a seguir creciendo verticalmente. Este es el caso de prueba de lo que es posible».
Dezeen comprobado La tendencia de los rascacielos y por qué algunos desarrolladores optan por reducir la altura de los anuncios de diseño iniciales.
Otros proyectos de construcción cercanos incluyen Una torre diseñada por HKS y Transformación urbana alrededor del Capitolio del estado de Texas dirigida por Page Southerland Page
Imagen cortesía de Onward Group.
créditos del proyecto
cliente: Propiedades de Lincoln y casas de Kairoi
arquitecto: verdugo
ingeniero estructural: Brockett/Davis/Drake Co.
Ingeniero mecánico y eléctrico: Ingenieros consultores de Wiley
Ingeniero Ambiental: Centro de Sistemas de Máximo Potencial de Construcción
luz: Diseño de iluminación Klein Betteridge Bernstein
Garaje de Estacionamiento: Consultoría en diseño de muros cortina; seguridad humana y contra incendios en estacionamientos de HWA: Jensen Hughes
Paisajista: Estudio DWG; Diseño de impulso
Transporte vertical: Persson/Hahn Asociados
Servicios adicionales de ingeniería: RWDI;
