Más del 30% de las ventas en Costa Blanca, Costa del Sol y las Islas Baleares son extranjeros
Últimos datos del portal de bienes raíces pisos.com Revelaron que en 2025, la zona costera más cara son las casas en España Costa del Garrafprecio promedio 550.057 € (En comparación, € 478,835 registrados en 2020) Bañera de costaestafa 432.209 € (455,809 euros en 2020) y Brava, Costa Ricaestafa 417.230 € (384,455 euros en 2020).
En el otro extremo de la clasificación, el área más asequible todavía existe, con una posición ligeramente diferente de hace cinco años, Costa de Almeriaprecio promedio 140.115 € (117,304 euros en 2020), Riasestafa 161.982 € (148,685 euros en 2020) y Costa Rica calienteestafa 168.730 € (145,967 euros en 2020).
Evolución de los precios: aumento significativo en las costas mediterráneas e isleñas
Los datos de 2025 reflejan un aumento general en los precios de venta de viviendas en la costa española, mientras que el crecimiento más importante se destaca:
- Costa del Sol: +52.75% (de € 263,497 a € 402,496).
- Canarias: +48.88% (de € 194,100 a € 288,982).
- Costa Blanca: +39.77% (de 199,335 a 278,617 euros).
- Látigo: +35.79% (de € 352,991 a € 479,315).
En cambio, se observó un aumento más bajo en los siguientes casos:
- Rias: +8,94%.
- Brava, Costa Rica: +8,53%.
- Costa Verde Cabo: +9,16%.
Cabe señalar que Bañera de costa Esta es la única área donde cayó el precio de registro durante este período, -5,18%.
El papel de la inversión extranjera en el desarrollo del mercado
Según el último informe trimestral de la escuela de negocios registrada, la existencia de compradores internacionales está particularmente concentrada en las provincias de los arcos mediterráneos e isleños. En 2025, alcanzó el porcentaje de ventas de extranjeros:
- Alicante: 43,67%.
- málaga: 34,75%.
- Látigo: 30,03%.
- Girona: 26,59%.
- Santa Cruz de Tenerife: 28,91%.
Por el contrario, los números en las provincias del norte son mucho más bajos, como Coruña (2.25%), Lugo (2.31%), Pontevedra (2.41%), Cantabria (2.86%), Guipúzcoa (3.93%) y Vizcaya (3.61%).
En tal Costa BlancaEl precio promedio aumentó un 39.77%, con los compradores internacionales de Alicante que alcanzaron el 43.67%. existir Costa del Sol Y en Látigolos precios de la vivienda han aumentado significativamente y existen compradores extranjeros.
«Esta relación entre la demanda internacional y el crecimiento es más obvia en las provincias del Mediterráneo y las Islas, en las provincias de la región norte y en la región norte, con menor presión de demanda y menos beneficios de inversión», dijo Ferran Font, director de investigación de Flaos.com.
