Descripción enviada por el equipo del proyecto. Ubicada en la zona residencial combinada de Guemes, en la ciudad de Mar del Plata, Buenos Aires. BTE-09 El edificio Avellaneda incorpora el medio ambiente en los homófonos del corredor de alimentos cerca de las calles de Olavarría y Güemes. El proyecto está implantado a 10.40 metros de profundidad a 32 metros, y su diseño funcional y su estética abrumadora se destacan en cinco niveles.
En el primer piso, el acceso a la acera se dirige a un salón que combina vegetación interna y externa, lo que resulta en una transición líquida. Los ingresos del vehículo, por otro lado, se logran a través de una rampa de elevación, que está conectada a un garaje entre el subsuelo y un nivel medio. Además, se incorporó un espacio de oficinas con vistas de la calle, equipado con trabajo, baños y baños en el suelo subterráneo.
Los pisos superiores de los pisos primero a cuarto organizan dos unidades de los tres entornos de cada planta: uno dirigido al frente y el otro es el mostrador. Estos se expresan por el núcleo de circulación central semi-descubrimido, que incluye 3.60 metros de pulmones en cada lado, asegurando la ventilación natural en la cocina. En los niveles quinto y sexto, el desarrollo de sectores más grandes proporciona amplitud y exclusividad para aquellos que buscan un diseño más generoso.
El concreto reforzado ve estrellas en la importancia del edificio, definiendo así su exterior e interior. Su textura original está equilibrada con la vegetación presente en canteras distribuidas en todas las fachadas y espacios comunes. Este diálogo de integración con árboles ambientales, mientras que las fachadas alineadas en la línea municipal combinan plantas en varios niveles, mejorando su carácter orgánico.
Las aberturas de piso a techo presentes en todos los entornos optimizan la entrada de luz natural y la preferencia por la ventilación cruzada. En el interior, la madera en el suelo y los muebles proporciona calor, contrastando con la fuerza del concreto. El dormitorio y el comedor disfrutan de aperturas frontales y contraataques, asegurando vistas claras de la calle y los pulmones de manzana.
BTE-09 Avellaneda es un ejemplo de arquitectura contemporánea en Güemes, con seis niveles como una unidad vasta y exclusiva de la casa, con aberturas maximizando la luz y la ventilación. La fuerte materialidad del concreto visto con los tonos cálidos de la madera y la vegetación integrada en sí, el diálogo con el medio ambiente y proporciona una propuesta residencial que equilibra la estética y el diseño funcional, mejorando así la habitabilidad de todas las unidades funcionales en el edificio.
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