él Alquiler promedio en España El esta de pie por dentro Julio de 2025, 13.54 euros por metro cuadradosegún informes mensuales pisos.com. Este es un aumento 1.12% en comparación con el mes pasado El auge del año 14,65%.
El informe refleja Ley de vivienda,En particular Área de aprieteSe aplican a Coruña en Donostia-san Sebastián, así como en más de veinte ciudades Navarras, incluida Pamplona. Pero, Fuente de ferránDirector de investigación de flaos.com, esta herramienta no solo resuelve el problema, ya que algunas citas giran Alquiler temporal.
Cotización inadecuada y presión de precios
Según la fuente, los antecedentes de la escasez de vivienda permite a algunos propietarios aumentar sus ingresos en busca de una mayor rentabilidad, incluso a expensas del riesgo de incumplimiento. Otros, por otro lado, optaron por establecer precios que cubren hipotecas y gastos, aunque reconoció que esta situación de «unidad» era una minoría.
Los analistas creen que mientras el mercado continúe siendo tenso Nueva producción de construcciónque permitirá que los requisitos parciales vendan y liberen la presión de alquiler.
Diferencias regionales
Las áreas de alquiler más caras en julio son Madrid (21,33 €/metro cuadrado),,,,, Islas Baleares (18.50/m² Euros) Y Cataluña (€ 15.63/m²). En el otro extremo, son Rioja (€ 5.50/m²),,,,, Castilla Yleón (6.07/m² Euros) Y Extremadura (6,29 €/metro cuadrado). Cambio por mes, Aragón El mayor aumento en el registro (2.80%) y Canarias La mayor disminución (-1.80%). En la comparación del año, todas las comunidades registraron un aumento, destacado Asturias 31.31%.
A nivel provincial, Madrid (21,33 €/metro cuadrado) Clasificación de liderazgo, entonces Islas Baleares (18.50/m² Euros) Y Barcelona (€ 18.46/m²). La provincia más barata es EE. UU. (3.81/m² euros),,,,, Ávila (€ 4.01/m²) Y Soria (4,21 €/metro cuadrado). El mayor aumento mensual ocurre cuando Cáceres (2.92%)a pesar de Santa Cruz de Tenerife (-2.99%) Lideró el declive.
Capital provincial
En la capital Barcelona Para los inquilinos, esto es 29,45 €/metro cuadradoseguido de Madrid (26,35 euros/metro cuadrado) Y Donostia-San Sebastián (20.10/m² Euros). Allende, Zamora (7,33 €/m²) Este es el más asequible, al lado Ciudad REAL (7.40 €/m²) Y Palencia (7.50 euros/metro cuadrado).
En evolución mensual, Madrid El mayor aumento en los registros (2.53%), mientras que málaga Se propuso el ajuste más alto (-3.06%). En comparación interanual, Tarragona En comparación con la disminución más obvia, un aumento del 25,30% Leda (-16.19%).
