Fadei: «El precio de la vivienda continuará aumentando debido a la falta de oferta hasta que no se pueda comprar la demanda»
Ine confirmó que los precios de la vivienda en España aumentaron un 12,7% en el segundo trimestre de 2025, lo que aumentará entre todas las comunidades autónomas.
él Instituto Nacional de Estadísticas (ine) Ha sido publicado Índice de precios de la vivienda (IPV) Correspondiente al segundo trimestre de 2025. El indicador refleja el aumento 12.7% en interiores y 4.0% en comparación con el trimestre anteriorconsolidó la tendencia ascendente lanzada en 2024.
Aumento en todas las comunidades
de acuerdo a Federación de Asociaciones de Bienes Raíces (Fadei)Elevar Desequilibrio estructural entre la oferta y la demandatienen compradores estables y citas insuficientes. En palabras del empleador, «el precio está aumentando más rápido que los salarios, lo que exacerba el problema de ingresar a la vivienda».
El aumento se registró en toda la autonomía, con dos cambios numéricos. Murcia lidera con 14.6% Y Cantabria tiene el crecimiento más bajo al 10,8%confirme la tendencia general en todo el país.
Factores de estrés y sugerencias
Fadi señaló Demanda acumulada En los últimos años, regresó al mercado debido a condiciones hipotecarias más favorables. Además, enfatiza La nueva vivienda mantiene una fuerte atracciónaumentando cada año 12,1%crecimiento de segunda mano 12.8%.
Para los empleadores, la solución es a través Agregar citas disponibles A través de tres ejes:
- Inspirar propietarios
- Desarrollo de viviendas sociales y asequibles
- Volumen de construcción más grande
Fade espera que cuando los precios alcancen los límites del poder adquisitivo de los hogares, la tendencia alcista se estabilizará y que el mercado se pueda corregir naturalmente en este momento.
