73 viviendas protegidas oficialmente en Vallecas – Rosilla 3 / Ricardo Sánchez González
Descripción enviada por el equipo del proyecto. El desarrollo se encuentra en Villa de Vallecas, en Apa 18.05 La Rosilla. Su área de construcción máxima es de 6.500 metros cuadrados y es habitable. La profundidad máxima del edificio es de 12 metros, y las regulaciones permiten una altura máxima del nivel del suelo de +7 (viii) en el extremo occidental del terreno, y un nivel del suelo de +4 (v) en el lado este. El proyecto optimiza completamente estas condiciones.
El diseño adopta una configuración de bloque ortogonal simple con racionalidad clara, construcción fácil y enfoque rentable. Según las regulaciones, el proyecto consta de dos volúmenes diferentes: una torre en el lado oeste, +7 en el suelo y un bloque longitudinal en el lado este y una planta baja +4 en la planta baja. Están organizados en forma de «T» y conectados en el suelo.
El edificio fue diseñado de acuerdo con varios principios clave. En primer lugar, garantiza la ventilación cruzada para todos los apartamentos, lo cual es imprescindible para las unidades de 3 dormitorios y 4 dormitorios según el EMV NRP, y las unidades de 2 dormitorios son muy recomendables. En bloques longitudinales, todos los apartamentos tienen dos fachadas opuestas, que permiten la ventilación directa, mientras que en la torre, las dos fachadas verticales permiten la ventilación cruzada a 90º.
En segundo lugar, el proyecto evita el uso de un patio interno. En cambio, toda la ventilación y la iluminación se obtienen directamente desde el exterior. Del mismo modo, el diseño de una galería central con apartamentos en ambos lados se descartó debido a la necesidad de demasiadas áreas públicas. Alternativamente, todas las unidades son de doble aspecto, con solo dos apartamentos por piso por núcleo de bucle para garantizar la eficiencia y la calidad del espacio.
(Tagstotranslate) Edificio
