Guía para ocupar gradualmente la consulta de cuotas familiares

Proporcionar consultas ocupadas en cuotas de hogares puede ser una fuente importante de ingresos para las decisiones de los hogares. Además, esta es una forma Casa de escenario sin comprar mueblesTela de lana

En este blog, paso a paso a través de cómo realizar una consulta en el escenario de Occupy Family.

ocupado (a veces llamado rediseño) es cuando usa los muebles y la decoración existentes del propietario Obtenga su hogar para el mercado inmobiliario.

Esto es con Etapa de la casa vacantela casa está vacía, mientras que los muebles torpes traen los muebles.

Hay diferentes formas de proporcionar consulta de ocupación. beneficio Inicie su propio negocio de cuotas familiares ¡Puede diseñar el negocio que le convenga!

En nuestro negocio, ofrecemos tres niveles de consulta:

1. Caminar

Stager caminará por la casa con el vendedor y/o agente de listado y hará sugerencias sobre cómo maximizar los aspectos positivos de la casa y minimizar cualquier negativo percibido. Para este propósito, el vendedor o su agente es responsable de tomar notas e implementar sugerencias.

2. Comienza tu movimiento

Para este tipo de consulta, Stager hace lo mismo que está en una conversación a pie, pero no sugiere un arreglo diferente en la sala de estar, y ella misma moverá la mesa de café. Esto se puede usar control deslizantepero generalmente se espera que el agente o el propietario ayuden con este proceso. No se espera que los muebles de servicio pesado sean movidos. Los enriquecedores también pueden reorganizar las obras de arte, organizar accesorios y estanterías abarrotadas.

3. Informe

Este tipo de consulta es muy similar a caminar y hablar, pero los estudiantes toman muchas fotos y escriben un informe con sus sugerencias para que los propietarios tengan un plan detallado que mejor prepare su casa para la venta.

Para garantizar que cada consulta en su negocio sea fluida y profesional, siga estos tres pasos.

1. Pre-cultivación

Preparación e investigación

• Ver cualquier comentario sobre el proyecto.
• Investigue casas con MLS, Realtor.com o Zillow para ver fotos y aprender sobre el diseño y las funciones de ventas.

MLS también le permite buscar «historial de listas», que puede mostrar si la casa se enumera recientemente, si las ventas son difíciles, cuánto tiempo ha vivido el propietario allí y más.

El día anterior

• Llame a su agente de bienes raíces al menos hace un día para presentarse o tocar la base.
• Confirme cualquier detalle que necesite saber antes de llegar: esto le brinda al agente la oportunidad de notificarle cualquier contenido específico que el propietario necesita.

Preparación de la bolsa

Asegúrese de estar listo para llevar los siguientes artículos con usted:

• Mantenga carpetas (como listas e instrucciones de instrucciones e instrucciones de los propietarios … cuando se registre, visite nuestras carpetas de mantenimiento listos Cursos de Stage Design Professional®)
• cinta medida
• Cubierta de pintura
• Pintor azul

Para obtener una lista completa de lo que incluimos en nuestra bolsa de consulta de cuotas, visite nuestra Tienda de amazon.

2. Día de consulta

Llegada y profesionalismo

• La fecha de texto confirmación de esa mañana.
• Para una consulta práctica, use muebles livianos adecuados para dispositivos móviles, taburetes de escalada, estantería reorganizada y zapatos al aire libre.

Comenzar una consulta

• Pregúntele al propietario cualquier objetivo de vender la casa. ¿Es un objetivo importante para vender rápidamente o para vender al mayor dólar? ¿Hay algún presupuesto y/o sugerencias abiertas, incluida pintura, nueva iluminación, etc.?

Proporcionar consulta

• Camine por la casa con el cliente e identifique los pasos que deben tomar para prepararse para la casa para la venta.
• Use los principios del diseño de la entrega del hogar para guiar sus sugerencias.

Consejo de expertos: puede hacerlo en nosotros Plan de entrenamiento en el hogarY tu puedes Estos videos gratis.

Consultar fotos

• Tome fotos en cada consulta, cubriendo al menos la sala de estar, el comedor y el dormitorio principal.
• Incluso si no proporciona un informe, las fotos son importantes si la consulta se vuelve vacante o proyectos de estadificación complementarios.
• Para informes escritos, incluidas fotos internas en la primera página.
• Tome fotos desde múltiples ángulos para ayudarlo a comunicar sus sugerencias claramente.

Consejos profesionales:

1. Al finalizar el informe con las fotos de cualquier mascota, se agregó una nota amigable, como «¡Di hola, nosotros!»
2. Estamos en Cursos de Stage Design Professional®! ).

3. Postcultiva

Organizar fotos

• Cargue fotos en Dropbox (o su sistema preferido) y organíelas por dirección como referencia.
• Ejemplo: la carpeta principal «ocupada 2025», como «Main Street 123», los números de la calle finalmente se ordenaron alfabéticamente.

Prepare su informe

• Use plantillas personalizables en PowerPoint, Keynote, Word o Honeybook.
• Honeybook le permite crear rápidamente informes personalizados y enviarlos directamente a los clientes.

hacer un seguimiento

• Después de completar el proyecto y el cliente está contento, solicite una revisión de Google de cinco estrellas.

¡y voilà-usted ha completado una consulta de ocupación!

Ocupar una consulta en el hogar es uno de los servicios más flexibles y rentables que puede ofrecer como stager. Le permiten usar los muebles y decoraciones existentes del propietario, proporcionar un valor directo y demostrar su experiencia sin la sobrecarga de compras o restauración de inventario.

Siguiendo tres simples pasos –Antes de la reunión, después del día de consulta y después de la reunión– Creará un proceso profesional y repetible que proporciona una excelente experiencia del cliente y ayude a las casas a vender más rápido.

Si está listo para mejorar sus habilidades y proporcionar una consulta de ocupación con confianza, únase a nosotros Clase magistral del estudio de etapas! . Obtendrá capacitación práctica, prácticas del mundo real y herramientas maduras para hacer crecer su negocio de entregas.

Organice el número de teléfono inmediatamente ¡Obtenga más información y da el siguiente paso para construir una próspera carrera en el escenario!