él Gobierno de Navarajunto con la asociación pública Nasuvinsa, introdujo el nuevo plan de promoción de viviendas públicas de la marca Etxeon Navarra, que incluye la construcción de 735 casas con estándares de consumo de energía casi ineficaces y máxima eficiencia. La inversión total supera los 160 millones de euros y la participación pública es cercana al 70%.
El programa está diseñado para nacer después de la aprobación legal de la ley de contenido de vivienda de cenizas, con el objetivo de garantizar el acceso a largo plazo a viviendas decentes, eficientes y asequibles, recopilando así la experiencia del programa Vivienda social de Navara (2016-2025), permite la construcción de más de 500 casas en diferentes ubicaciones en alquiler.
Estándares de consumo casi ineficaces y máxima eficiencia energética
Después de los estándares de consumo de energía casi ineficaces y la máxima eficiencia, todas las promociones se desarrollarán con el objetivo de integrar proyectos comunitarios y regionales para mejorar la cohesión social, regenerar entornos urbanos y rurales y promover modelos de vida sostenibles. Nasunvisa ha desarrollado pautas técnicas comunes, incluida la demanda de energía, la sostenibilidad y el uso de enfoques innovadores como la gestión de BIM y el cumplimiento de las regulaciones de clasificación de la Comisión Europea.
El nuevo sistema de gestión presenta proyectos básicos avanzados que permitirán la configuración de precios cerrados antes de cada licitación de trabajo y facilitarán la colaboración temprana entre Nasuvinsa, los equipos de tecnología y construcción, buscando planes estrictos, reduciendo los plazos y evitando costos adicionales. El modelo tiene como objetivo consolidar la vivienda pública como una política sostenible y accesible para toda la ciudadanía de Navarra.
La nueva etapa promocional
La primera fase de Etxeon tiene la intención de construir 735 casas, distribuidas de diferentes maneras: 493 viviendas en sistemas de alquiler social y asequible, 128 viviendas en el sistema de compra y venta bajo la superficie correcta, y en el caso de uso cooperativo, bajo la derecha de la superficie. La novedad incluye nuevas formas de acceso, como alquileres asequibles para aquellos que no cumplen con los requisitos de alquiler social o tienen acceso a los mercados libres, y la promoción de cooperativas al usar transferencias, especialmente para iniciativas mayores, más jóvenes e intergeneracionales.
La compra de casas de venta se ubicará en Noáin y Barañáin, mientras que las casas de alquiler asequibles se distribuirán entre Aranguren, Pamplona, Egüés y el alcalde de Zizury. La cooperativa se ubicará en Pamplona, Altsasu, Beriain, Peralta, Huarte, Lodosa y Ororbia.
El programa mantiene rutas de alquiler social para 121 familias en grupos de Tafara, Alsasua, Sangesa, Mugati, Mugati, Baztan y Lumbier. Además, los programas de rehabilitación rural se fortalecerán para restaurar 34 hogares en 11 municipios.
