El pueblo olímpico en Milán está a punto de completar su patrimonio de vivienda incorporado
El pueblo olímpico de Som en Milán está listo para dar la bienvenida a los atletas
Solo quedan unos pocos meses Milano-Cortina 2026 Olímpicos de invierno,Hospedarse Milán El pueblo olímpico termina en el antiguo patio de ferrocarril de Porta Romana de la ciudad. El proyecto, Skidmore, Owings y Merrill (SOM) y bajo supervisión general y arquitectónica Progetto cmrMark es la primera vez en Italia en utilizar el modelo de contrato «cooperativo» para el desarrollo público a gran escala. Este enfoque colaborativo impulsado por la eficiencia permite que el complejo de 50,000 metros cuadrados se complete antes de los programas e intercambios formales con bienes raíces de Coima en julio de 2025. Durante la competencia, el sitio organizará 1,300 atletas; Después de la ceremonia de finalización, se transformará en el estudiante público más grande de Italia. alojamiento Comunidad, que ofrece 1.700 camas, servicios compartidos y espacios verdes (encuentre informes anteriores de DesignBoom aquí).
Actualizado el 30 de septiembre de 2025: Coima envía oficialmente el pueblo olímpico de Romana Porta Romana al 2026 Fondazione Milano Cortina, un hito importante antes de los Juegos Olímpicos de Invierno. A partir del 1 de octubre de 2025, el complejo servirá como un hogar para los atletas y luego se transformará en la comunidad de viviendas para estudiantes más grandes de Italia en solo cuatro meses.
Mientras tanto, 1.700 camas para estudiantes ahora están disponibles para reservar para el año escolar 2026/27. El proyecto satisfará el 6% de las necesidades de vivienda estudiantil de Milán y proporcionará tasas de interés subsidiadas a 450 unidades.
Coima envía oficialmente aldea olímpica a Fondazione Milano Cortina 2026 | Imagen Donato di bello
Conversión de vía rápida después de los Juegos Olímpicos
A partir de febrero de 2025, los seis edificios residenciales que conforman la aldea olímpica se completaron estructuralmente y se han restaurado dos edificios ferroviarios históricos: Squadra Rialzo y Basilico Warehouse, llamado así por el fotógrafo Gabriele Basilico. Depender de Empresa de construcción internacional SOM se ha tenido en cuenta desde el principio, y el pueblo será entregado a Fondazione Milano Cortina seis meses antes de la competencia por 2026 antes de regresar de inmediato para transformarse en viviendas de estudiantes, una transformación récord de una instalación olímpica.
Las futuras aldeas estudiantiles ofrecerán 1.700 camas, el 30% de las cuales estarán subsidiadas por el costo. Gracias al apoyo del Fondo de Impacto ESG City de Coima y Fondo Nazionale Abitare Societe (FNA), 450 de estas unidades estarán disponibles a un precio de € 430 por mes, aproximadamente un 25% más bajo que el mercado. Las universidades italianas han precalificado para el desarrollo, elegible para la financiación pública del Programa Nacional para el Reciclaje y la Resiliencia (PNRR), lo que puede reducir aún más las rentas por hasta 12 años.
El complejo servirá como residencia del atleta | Imágenes de Donato di Bello
Aldea consciente del clima para generaciones de descendientes
La aldea olímpica es, con mucho, uno de los desarrollos residenciales más sostenibles de Italia. El oro LEED certificado, debido a la ausencia de combustibles fósiles, bombas de calor de alta eficiencia, iluminación LED y matrices fotovoltaicas en la azotea, generan 1 MW de potencia, por lo que el edificio logra cero emisiones operativas. Los paneles exteriores de madera prefabricados reducen el tiempo de construcción y el impacto ambiental. Las áreas públicas verdes diseñadas por Designe se han integrado completamente en la red del vecindario, promoviendo la caminata y la continuidad ecológica.
Después de la competencia, la programación interna, incluidas las instalaciones de acondicionamiento físico, las áreas de trabajo conjunto, la restauración y la atención médica, se convertirán en espacios de servicio comunitario. Este enfoque asegura que el patrimonio olímpico promueva directamente la infraestructura social a largo plazo.
Libro ahora abierto para 1.700 camas para estudiantes | Imagen de Donato di Bello
Público y privado
La abandonada Porta Romana Scalo se encuentra entre Ripamonti y Corso Lodi en el distrito de Fondazione Prada, y una vez fue una gran brecha de infraestructura que divide la parte sur de Milán. El sitio web actualmente está coordinando uno de los planes de regeneración más ambiciosos de Europa a través del Fondo Porta Romana a través de Coima SGR y sus socios institucionales. La reconstrucción más amplia comenzó en 2005 como parte de la iniciativa Scali Milano, que intentó convertir más de un millón de metros cuadrados de tierra ferroviaria obsoleta en un nuevo centro urbano. Pueblo olímpico, un punto de anclaje clave Plan maestro En el transcurso de estas décadas, la recepción y Michel Designe marcaron un hito.
El proyecto ha sido respaldado por una amplia gama de partes interesadas institucionales, incluidas Cassa Forense, Enpam, Fondazione Compagnia di San Paolo, Intesa Sanpaolo y CDP Real Asset Sgr. La sección residencial del sitio web de Porta Romana también incluirá 320 unidades de vivienda asequible, que cubre las necesidades de vivienda de más de 2,500 residentes y se alineará con la estrategia de vivienda municipal de Milán y el Programa Nacional de Vivienda Sostenible de Confintustria.
Mientras Italia está observando el futuro de la pandemia, la aldea olímpica de Porta Romana es un ejemplo de infraestructura diseñada para trascender las maravillas.
El proyecto satisfará el 6% de las necesidades de vivienda para estudiantes de Milán | Imagen de Donato di Bello
Italia utiliza el modelo de contrato «cooperativo» por primera vez en los principales desarrollos públicos | Imagen de UDB Studio
8 de marzo de 2025, Edificio Basilico | Imagen Donato di bello
Durante los Juegos Olímpicos, el sitio organizará 1300 atletas | Imágenes de estudio UDB
Resumen de la construcción de la aldea olímpica en Milán | Imagen Estudio Exped
5 de febrero de 2025, en la esquina del sitio de construcción entre las calles Ripamonti y Lorenzini | Imagen Donato di bello
8 de marzo de 2025, West Patio and Construction A | Imagen Donato di bello
Fachada Sur y entrepiso del Edificio A, 8 de marzo de 2025 | Imagen Donato di bello
Fachada sur del edificio D, 8 de marzo de 2025 | Imagen Donato di bello
8 de marzo de 2025, pueblo olímpico, fachada este del sitio de construcción | Imagen Donato di bello
