Mercado inmobiliario: las ventas cayeron un 1,5% en agosto, cadenas hipotecarias por 14 meses
él Escuela de negocios registrada Ya publicado Estadísticas de registro de bienes raíces Correspondiente a Agosto de 2025,existir 92.9% de los registros Disponible. El informe resume Ventas e hipotecas En comparación con el mismo mes del año anterior.
Ventas: por primera vez en más de un año
Durante agosto, fueron registrados Más de 91,500 ventas de bienes raíces En España, esto es 1,5% de disminución Alrededor de agosto de 2024. 47.800 operaciones corresponden a la casa, Año: disminución anual del 3.5%. Este revés ha roto la tendencia positiva desde julio de 2024, aunque el mes de agosto generalmente tiene uno Peso estacional limitado En el desarrollo del mercado.
Por la comunidad, Diez regiones Las ventas totales registradas aumentaron, mientras que Nueve gotas. El mayor aumento ocurre cuando La Rioja (28.8%),,,,, Ceuta (23.9%) Y Navara (17.7%). La disminución más acusada ocurrió en Melilla (-26.3%),,,,, Islas Canarias (-21.8%),,,,, Madrid (-7,7%) Y Asturias (-7,4%).
existir Venta de viviendas,Aumentar Ceuta (46.2%),,,,, La Rioja (33.2%) Y Castilla Yleón (16.7%)aunque el registro de cascada más grande es Islas Canarias (-19.9%),,,,, Melilla (-17.0%) Y Asturias (-12,7%).
En valores absolutos, Andalucía, Cataluña y Valencia Comunidades Siguen siendo el mercado principal, excediendo 13,000 ventas totales Cada. Andalucía y Más de 17200 operacionesalgunos de ellos 9.400 Correspondiente a la vivienda.
Hipoteca: 14 crecimiento continuo
En contraste con las ventas, hipoteca Mantienen los suyos Dinámica extendida. En agosto, están inventados 43,601 hipoteca Lo más importante es bienes raíces, un 11.5% más Hace más de un año. a ellos, 33.117 Correspondiente a alojamiento,Aumentar 7.8% en interiores.
Loss Un mayor aumento En la hipoteca total, se registran en Cantabria (56.9%),,,,, WHAARES (50.2%) Y Aragón (37.5%). solo Islas Canarias (-6.3%),,,,, Andalucía (-4.3%) Y Asturias (-0,1%) Grabaron una disminución.
En el caso de Hipoteca de viviendael crecimiento más destacado está en WHAARES (53.6%),,,,, Cantabria (46.5%),,,,, La Rioja (38.6%) Y Aragón (35.5%)el declive se concentra en Madrid (-4.4.0%),,,,, Andalucía (-3.7%) Y Asturias (-1,8%).
Desde una perspectiva absoluta Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia Comunidades Ellos superaron Préstamos hipotecarios totales de 5,000 En agosto Andalucía alrededor de 8,500. En áreas residenciales, solo Andalucía y Cataluña Ellos superaron 5,000 hipotecas.
Evolución reciente y perspectivas
Etiqueta de agosto Pausa Tendencia de crecimiento Se han observado doce meses en las ventas, que ha demostrado Temperatura desde el comienzo del año. La disminución afecta la operación total y la vivienda, y la diferencia entre ellas es pequeña.
Papel dado día festivo A mediados de este mes, se espera que se ajuste en los próximos meses o si el mercado reanudará los ajustes elevar A partir de septiembre, es previsible que el ritmo sea más moderado.
de lo contrario, hipoteca Siguen evolucionando Obviamente muy positivo, más estableestafa 14 meses consecutivos de crecimientoaunque hay Gradualmente disminuye En los últimos meses.
