Finalizado en el tercer trimestre de 2025, Red Nacional Inmobiliaria donpiso estimar precio medio de la vivienda en españauno aumentará a finales de año 8%ubicado cerca 2.000€/m2. Este crecimiento será impulsado por Tasas de interés establesuno Demanda acumulada Después de años de gentileza y Oferta de obra nueva baja. existir gran capitalel promedio alcanzará 4.000€/m².
en paralelo, ventas residenciales puede exceder 800.000 operaciones en 2025lo que significa aumentar casi el 25% acerca de La matrícula en 2024 es de 641.919según la previsión de la empresa.
Una comunidad autónoma más dinámica Madrid, Cataluña, Valencia y Andalucíaque se concentrará Más de la mitad de las operaciones plan. También se espera que haya comportamiento positivo en el norte del paísimpulsado por Viaje de alojamientoeste inversión extranjera y Recuperación de los compradores nacionales.
«La consolidación del empleo, la escasez de oferta y la presión de la demanda impulsarán los precios y las ventas este año, alcanzando potencialmente los niveles de 2007.» explicado Emiliano BermúdezSubdirector General de Tang Pisuo. «Si bien no esperamos un nuevo «boom», sí esperamos un fuerte crecimiento en 2025. El aumento de los precios incita a los compradores a actuar antes de que los apartamentos se encarezcan.«.
él Perfil del comprador sigue en tendencia Mejoras en la vivienda habitualespecialmente entre familias y jóvenes Obtener financiación. Al mismo tiempo, hay una La inversión inmobiliaria se recupera modestamente como Refugio de inflación. él mercado hipotecario Vivir en un ambiente de apoyo, Términos de crédito competitivos y un El tipo de oferta interbancaria del euro (Euribor) se situó en torno al 2,2% en octubre.
a pesar de esto, donpiso advierte Escasez de viviendas asequibles y Falta de políticas estructurales en materia de suelo, urbanismo y construcción Siguen siendo un obstáculo importante para garantizar la oferta de viviendas y un crecimiento equilibrado del sector.
«La demanda está ahí. El desafío es brindar a los propietarios ofertas viables, precios asequibles y protección legal para resolver este problema. Sin estas condiciones no se puede solucionar la crisis inmobiliaria que vive España.”, concluyó Bermúdez.
