Dorset Beach House es una residencia minimalista ubicada en Swanage, Reino Unido, construida por arquitectura de londres. La renovación de esta casa de playa con estructura de madera de principios del siglo XX en Ballard Estate demuestra cómo un edificio histórico puede lograr un rendimiento térmico contemporáneo a través de una estrategia de renovación que prioriza la tela y al mismo tiempo mantiene el carácter visual de la propiedad. La ubicación junto al mar dentro de un Área de Excepcional Belleza Natural impuso restricciones de planificación para conservar la masa y los detalles originales de la finca, y la estructura evolucionó de un campamento militar de tiendas de campaña en 1907 a un cuartel con estructura de madera de la Primera Guerra Mundial y luego se convirtió en vivienda.
El cliente, que compró la propiedad por su ubicación en el borde de Swanage Bay y ofrece acceso a kitesurf, impulsó la remodelación haciendo hincapié en materiales naturales, incluidos pisos de madera, terracota y yeso de cal para crear interiores cálidos y llenos de luz. Esta paleta de materiales introduce una calidez táctil adecuada para ocupaciones costeras al tiempo que respalda componentes estructurales transpirables que controlan la humedad inherente a los ambientes costeros.
Un enfoque centrado en las telas priorizó las mejoras térmicas de la envolvente y las ventanas mediante aislamiento de corcho y fibra de madera natural combinado con una estrategia integral de sellado del aire. El enfoque aborda las pérdidas de calor del revestimiento del edificio antes de considerar los sistemas mecánicos, lo que refleja las mejores prácticas de modernización contemporáneas para maximizar el rendimiento pasivo. El aislamiento natural proporciona resistencia al calor y al mismo tiempo mantiene la transpirabilidad necesaria para la longevidad de una estructura de estructura de madera.
Un reemplazo fabricado localmente para el revestimiento de cedro rojo del oeste de Gran Bretaña garantiza que el material sea duradero y adecuado para la exposición costera a la sal, al tiempo que minimiza el carbono incorporado mediante el abastecimiento regional. El rendimiento térmico de las ventanas de triple acristalamiento cumple con los estándares actuales, mientras que el acabado lacado de linaza negro proporciona una impermeabilización transpirable, protegiendo las vigas exteriores sin la acumulación de humedad que podría provocar su pudrición. Esta elección de pintura mantiene el carácter visual de la propiedad establecido a través de las políticas de planificación local.
