Renneria: una nueva comunidad en los Dolomitas italianos
En las afueras de Bolzano, Italia uno nuevo Vecindario diseñador Noé Está a punto de tomar forma. Ubicada dentro del paisaje del Tirol del Sur, Renaria explora un modelo de desarrollo basado en la continuidad agrícola y la habitabilidad diaria. El sitio de Pineta di Laives, de 13 hectáreas que lleva el nombre de la granja Maso Renner del siglo XIV, encarna el respeto por la historia y la ambición contemporánea.
El proyecto, promovido por Ghazzini Real Estate Group, transforma una antigua zona agrícola que limita con los asentamientos y las infraestructuras existentes. Proporciona una respuesta reflexiva a uno de los desafíos más apremiantes de la región: la necesidad de un crecimiento sostenible de la vivienda.
‘La ubicación de Renneria lo convierte en una opción natural para albergar el nuevo distrito.,’ Lo explican Luca y Matteo Gazini. ‘Limita con un asentamiento, un barrio artesanal y una carretera principal y ya forma parte del tejido urbano. Renneria completa este desarrollo armoniosamente..’
Visualización© Cubo Cósmico (a menos que se indique lo contrario)
Noé planeó construir una aldea compacta en las montañas.
El plan maestro Renneria de NOA introduce aproximadamente 800 unidades residenciales en un sistema que combina vivienda, espacio de trabajo, educación y recreación. este arquitectoEl plan maestro refleja la creencia del estudio en la proximidad funcional: un modelo en el que los servicios están al alcance de la mano y la gente puede desplazarse a pie, en bicicleta o en transporte público. Las calles se convierten en jardines lineales, los patios fomentan la interacción y la organización imita una aldea compacta.
‘Cuatro palabras guían nuestra visión: residencial, cultural, comunitaria y colaboración.,’ dijo Lukas Rungger, fundador y arquitecto de proyectos de NOA. ‘Residencial ya que ofrecemos tipos de vivienda diversos e inclusivos. cultura, a medida que nuevas instituciones estimulaban la vida intelectual de la región. Comunal, ya que Renalia conserva la escala de un pueblo. Los huertos urbanos colaborativos están en el centro de esta dimensión participativa.’
NOA lanza Renneria, una nueva comunidad diseñada para los Dolomitas
Un plan maestro moldeado por la agricultura
El Plan Maestro Renalia del NOA está centrado en la agricultura. Los paisajes productivos como jardines urbanos, huertas y tejados verdes continúan el legado de Maso Renner al tiempo que dan forma a nuevas formas de vida social. Sirven como sistemas alimentarios locales y espacios educativos donde la gente puede reunirse.
‘Renaria acogerá una escuela agrícola única, un auténtico laboratorio al aire libre,’ Añade a los hermanos Ghazzini. ‘70.000 metros cuadrados de vegetación, árboles frutales, hierbas y biotopos formarán parte integral de los itinerarios educativos, convirtiendo los barrios en aulas distribuidas.’
Estas plantas verdes se desarrollan por diferentes terrenos. Un parque lineal al oeste protege el corredor de tráfico y al mismo tiempo proporciona senderos sombreados para caminar y andar en bicicleta. Los corredores verdes irradian hacia el exterior y conectan con el sitio Panorama de Sète, donde una nueva plataforma de observación mostrará las vistas del valle y los Dolomitas.
El sitio Pineta di Laives de 13 hectáreas amplía el borde urbano de Bolzanos con una comunidad de uso mixto
La vida pública de la comunidad se organiza en tres plazas. ‘Están diseñados para la interacción social, la seguridad y la vitalidad urbana.,’ Explica la arquitecta del NOA Andrea Dal Negro. ‘A través de cambios en fuentes, árboles y pavimento, estos espacios actúan como salas de estar al aire libre, activas durante todo el año.‘
Cada plaza tiene un carácter distinto: la del sur es el mercado, la central es para los cafés y tiendas, y la del norte es la educación, donde las residencias de estudiantes y los talleres se entrelazan con el juego y el aprendizaje.
La movilidad sigue una jerarquía clara. El sitio está adyacente a una carretera de circunvalación y cuenta con estacionamiento subterráneo en lugares clave. Internamente, las calles priorizan el verde y el tráfico lento. Los carriles para peatones y ciclistas definen la red interna, reforzada por tres kilómetros de carriles bici. Por supuesto, un tráfico más fluido mejora la calidad del aire y reduce la contaminación acústica.
La comunidad transitable de NOA combina vivienda, espacio de trabajo, educación y recreación
Arquitectónicamente, Renalia evolucionó a partir del propio terreno. La filosofía de NOA es “paisaje extruido‘Traducir las curvas de nivel en forma arquitectónica. Los edificios se elevan suavemente cuesta arriba, entre la ciudad y el campo circundante.
Las paredes exteriores están cubiertas con madera Las lamas, horizontales para los volúmenes residenciales y verticales para la arquitectura civil, crean una tranquila interacción de texturas y ritmos en la luz de la dolomita. techo verde Amplíe esta conversación y aproveche el papel de los jardines públicos y las reservas de energía.
‘Los edificios varían en altura para preservar las vistas panorámicas y maximizar la luz y ventilación natural.‘ Dijo Dal Negrón. ‘Para los edificios públicos en terrenos inclinados, las entradas se producen en múltiples niveles, lo que produce espacios atractivos y en capas.‘
Plazas públicas, fuentes y corredores verdes definen un plan maestro orientado a los peatones
Fachadas de madera y tejados verdes integran la arquitectura con el paisaje | Imagen © NOA
