Baleares encabeza el ranking de las ciudades españolas más caras para comprar una vivienda

Los precios de la vivienda en españa Continúe subiendo. Según el informe pisos.comun portal especializado en compra, venta y arrendamiento, comunidad Islas Baleares, Andalucía, Cataluña, País Vasco y Canarias Une 25 ciudades Precio medio por metro cuadrado más alto nacional.

él islas baleares Manteniendo su dominio, alberga 15 de las 25 ubicaciones más caras del país. de acuerdo a fuente phelanDirector de Estudios de piso.com, «Los precios de la vivienda en España siguen aumentando constantemente. La falta de oferta y la escasez de nuevas construcciones dificultan los ajustes a corto plazo, especialmente en zonas donde la demanda es alta y el suelo es limitado, como las Islas Baleares».

Ranking nacional: Formentera se mantiene en lo más alto

los datos corresponden a Septiembre 2025, Formentera Liderando la lista con promedio 9.661€/m2seguido de Santa Eulària des Riu (9.068 €/m²) y Atalaya de San José (7.549 €/m2). 10 mejores completados Calvià (7.526 €/m2), Ibiza (7.286 €/m2), Sant’Antoine de Portmany (6.959 €/m²), Andratx (6.904€/m²), Marbella (5.927€/m²), Zaruás (5.761 €/m²) y Santany (5.546 €/m²).

Otras ciudades famosas incluyen Benahaves (5.432 €/m²), Pollo (5.218 €/m2), Sitges (5.214€/m2), Alcúdia (5.070€/m2), Santa María del Camí (5.007 €/m2), Sóller (4.994 €/m2), Adeje (4.922€/m2), Campos (4.884€/m2), San Luis (4.727 €/m2), Fuenterrabía (4.699 €/m²), Begur (4.697€/m2), Buniola (4.685 €/m²), Valle de Saint-Cugat (4.604 €/m2), Puerto de la Selva (4.509 €/m²) y Castelldefels (4.495€/m²).

Crecimiento desigual: tasa de crecimiento de hasta el 80% a partir de 2021

El análisis de Apartments.com refleja la 2021reverso 14 pueblos Superar 50% de aumento. ellos se destacan Santa María del Carmi (+80,69%), Andratx (+79,49%) y Marbella (+78,05%). En el extremo opuesto, Formentera (+0,78%), Sant Cugat del Vallès (+10,38%) y Zaruás (+19,98%) Documentando una evolución más modesta.

Según Ferrán Font, «La evolución del mercado muestra un comportamiento muy diferente según la región. Mientras que los precios se dispararon en las ciudades turísticas de Baleares, Costa del Sol y Canarias, zonas de mayor poder adquisitivo, como Sant Cugat del Vallès, mantuvieron una evolución más contenida».

Las ciudades más caras por comunidad autónoma (septiembre 2025)

Fuente: pisos.com