La demanda de vivienda española favorece la compra para alcanzar máximos históricos en 2025
este Necesidades españolas de vivienda. sigue adelante compraLos últimos datos muestran que esta tendencia alcanzó el valor más alto de la serie histórica en el segundo semestre de 2025. Mientras tanto, los intereses de arrendamiento han disminuido constantemente en los últimos años.
Informe Radiografía del mercado inmobiliario en el segundo semestre de 2025Preparado por investigación fotográficaseñalar 51% La proporción de solicitantes de vivienda vinculados únicamente a compras en los últimos 12 meses es 3 puntos porcentuales más que hace un año. de lo contrario, 37% Lo logró únicamente a través de los alquileres, una disminución de 5 puntos porcentuales desde 2024.
María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, explica que “la demanda de compra se ha convertido en la auténtica protagonista del mercado”. Entre los factores que impulsan este comportamiento, Mejorar las condiciones de la hipotecaél aumento de alquiler,buscar crear riqueza y opiniones sobre la vivienda inversión estable En tiempos de incertidumbre económica.
Desde 2022, esta tendencia se ha intensificado. Ambos segmentos han mostrado proporciones similares durante gran parte de la serie histórica, superando incluso las rentas a las compras en varios periodos. Sin embargo, desde ese año, los solicitantes exclusivos de vivienda propia han superado 14 puntos porcentuales Para aquellos que buscan sólo alquileres.
La proporción de individuos que participan en ambos mercados también ha crecido, alcanzando 12% Actualmente, es dos puntos superior al segundo semestre de 2024. De esta forma, el mercado consolida la tendencia hacia comerciola brecha con la demanda de alquiler se amplía año tras año.
