Deje de perseguir trucos y cree un negocio de medios inmobiliarios más seguro en 2026
Los medios inmobiliarios sufrieron graves golpes en 2025 y muchos hábitos cómodos quedaron expuestos. Si depende de las listas para trabajar, 2026 será el año de la confianza, el realismo y el uso más inteligente de la inteligencia artificial para decidir quién continúa siendo contratado.
nunca vengo a ti Fotos geniales de NathanEste oportuno video explica cómo la inteligencia artificial en realidad está aumentando la necesidad de medios de listas honestos y realistas, en lugar de reemplazarlos. Cool profundiza en el auge de la tecnología de inteligencia artificial, la creciente desconfianza del público hacia las imágenes sintéticas y cómo los compradores ahora se salen con la suya si algo en un anuncio parece falso. Puede ver claramente por qué las reglas publicitarias reales se están endureciendo y por qué cualquier señal de engaño de la IA daña la credibilidad de una agencia y luego a usted como su socio de medios. Cool cree que hay un foso de realismo detrás del trabajo inmobiliario que la IA no puede cruzar porque no puede estar en el sitio, gestionar clientes o asumir responsabilidades. El valor que usted aporte se centrará en el uso de la IA como un asistente silencioso en lugar de como un atajo que pueda desinformarse.
El video también analiza la batalla entre CoStar, Matterport y Zillow, y lo que significa cuando una plataforma en la que confías desaparece repentinamente del portal más grande del país. Cool explicó cómo la propiedad de Matterport y las restricciones de API por parte de CoStar llevaron a Zillow a eliminar por completo los recorridos de Matterport de los listados, dejando en el limbo a muchas personas que habían invertido mucho en el sistema. Escuchará datos reales sobre cuántos anuncios se están recorriendo en realidad utilizando 3D y por qué su popularidad ha disminuido desde el pico de la pandemia. La cuestión no es que deba renunciar a viajar, pero es arriesgado construir su negocio en torno a una plataforma patentada cuando las grandes empresas ven su herramienta como parte del tablero. Si viajar es sólo un complemento en lugar de un pilar, tiene más margen de maniobra.
A partir de ahí, Cool le invita a pensar en cómo aumentarán las expectativas en 2025 y por qué 2026 recompensará a quienes favorecen una mayor calidad y una entrega más rápida en lugar de más trucos. Las herramientas de inteligencia artificial en aplicaciones como la familia Adobe ahora pueden proporcionar preparación virtual, eliminación de objetos y limpieza en minutos en lugar de días, lo que convierte estos servicios en ventas adicionales premium reales que puede manejar usted mismo en lugar de subcontratar. Mientras tanto, alianzas como la asociación de Adobe con YouTube y Google, y Canva que ofrece Affinity Photo de forma gratuita, indican que su pila de edición seguirá cambiando, mientras que los precios y los conjuntos de funciones están atrayendo su atención. Con las reglas más estrictas de la Major League Soccer (MLS) que exigen etiquetas claras en las imágenes montadas virtualmente e incluso prohibiciones absolutas en algunas áreas, una puesta en escena descuidada ahora puede causar quejas reales en lugar de sólo molestias menores. También escuchará sobre los puntos de presión que rodean a los drones, el enfoque político en DJI y la posibilidad de que el hardware de reemplazo sea más difícil de comprar, y cómo esto justifica precios más altos para el trabajo aéreo a medida que aumenta el riesgo.
La frescura no se limita sólo a la IA y las plataformas. También puede aprender por qué muchos servicios de edición automatizada basados en suscripción y herramientas de conversión de foto a video impulsadas por inteligencia artificial están en peligro tanto desde el punto de vista financiero como en términos de calidad y cumplimiento. El cambio más amplio es hacia videos simples, honestos y sociales, donde se pueden crear clips cortos y auténticos que se ven mejor que el video que un agente grabó con su teléfono. Esto se remonta al tema más amplio del vídeo: los medios mediocres y genéricos están siendo eliminados, mientras que todavía hay espacio para un trabajo sólido y auténtico que respete las nuevas reglas. El resto de las tendencias que cubre Cool apuntan a empresas basadas en la flexibilidad, múltiples fuentes de ingresos y una mirada a cómo portales como Zillow experimentan constantemente para que no lo tomen desprevenido. Mire el vídeo de arriba para ver el resumen completo de Cool.
