Descripción de la presentación del equipo del proyecto. El solar está situado en el límite entre la ciudad y el campo de la Cuenca de Pamplona, con una vista única de la Ripa de Cizur, al estar en un terreno elevado y orientado al sur. Se trata de un terreno longitudinal con fuerte pendiente y valle natural a lo largo de la calle. El proyecto tiene dos características principales:
Crear espacios comunitarios para residentes y vecinos. Rara oportunidad de evitar utilizar toda la capacidad edificable del terreno. el diseño fue concebido en la sección. Un interesante diseño vertical crea generosas terrazas y volúmenes contrastantes que responden al terreno empinado. Las unidades de un dormitorio (revestimiento dorado) se apilan encima de unidades más profundas de dos dormitorios (revestimiento gris), creando un volumen sobrio (gris oscuro) y vibrantes terrazas retranqueadas (dorado).
Estrategia de Vivienda Pública – Estas viviendas son parte de una iniciativa pública para crear viviendas que sean versátiles, duraderas, sostenibles y eficientes.
Modelo de alquiler intergeneracional: el proyecto promueve la sostenibilidad social más allá de la construcción y el uso de energía. Forma parte de la primera fase del plan de vivienda social de Navarra, que incluye 1.200 viviendas asequibles. El edificio fomenta una comunidad intergeneracional, Alquiler combinado para jóvenes Demanzipa (<35 歲）為老年人（>60 años) ofrece alquiler protegido.
ESPACIO COMUNITARIO: la planta baja cuenta con espacio de techo alto para oficina/estudio, comedor, salón social, sala de actividades, cuarto de lavado con área de recreación y un pequeño auditorio en la rampa del garaje. La azotea alberga una cocina comunitaria (txoko) y un huerto urbano.
Los cinco núcleos verticales están conectados por una galería orientada al norte, accesible en bicicleta y protegida por un muro cortina. La galería está conectada a caminos externos ajardinados como una calle activa, brindando acceso a escaleras y espacios compartidos, incluido estacionamiento para bicicletas y equipos móviles. La Fundación Adsis gestiona espacios y actividades comunitarias en la planta baja, brindando apoyo a jóvenes y mayores. También es responsable de la gestión del edificio, haciendo del proyecto una unidad totalmente funcional.
Eficiencia energética y confort: el edificio está diseñado para reducir significativamente las emisiones de CO2 y la demanda de energía en climas hostiles. Está en proceso de certificación PassivHaus Classic y garantiza temperaturas interiores entre 18-27 °C y calidad del aire a través de una plataforma de gestión remota. El proyecto es desarrollado por Nasuvinsa/CPEN con financiación del Banco Europeo de Inversiones y subvenciones MMR II.
Energía local – El sistema de calefacción utiliza biomasa de astillas de madera procedente de bosques gestionados de forma sostenible en Navarra. Esto está en línea con la Agenda Forestal de Navarra y la acción piloto BIO4RES (Interreg Sudoe 2021-2027), fomentando el uso de biomasa local para la protección contra incendios y la gestión forestal. La caldera del sótano incluye un silo que contiene combustible para un mes.
