REBUILD 2026 analizará los avances del PERTE y las claves para acelerar la construcción de vivienda asequible en España
El CIS dice que el acceso a la vivienda seguirá aumentando y se convertirá en una de las principales preocupaciones hasta 2026. La presión persiste, especialmente en ciudades como Madrid y Barcelona, donde la falta de oferta ha llevado el mercado a niveles cercanos a máximos históricos. En este contexto, Reconstruir 2026Se trata de la mayor exposición multiprofesional de Europa dedicada a la construcción industrializada y reunirá a más de 30.000 profesionales de Europa 24-26 de marzo, IFEMA, Madridposicionado como un foro de referencia donde autoridades, industria y expertos discutirán las soluciones necesarias para transformar los modelos de producción de vivienda.
Los modelos tradicionales están cambiando a medida que se consolida el concepto de offsite y, tras el anuncio gubernamental del PERTE sobre la industrialización de la vivienda en el marco de REBUILD 2025, el concepto de offsite se ha convertido en una cuestión nacional y su avance será uno de los temas principales de esta sesión. En este sentido, la directora del PERTE, Maribel Vergara, analizará el estado actual del programa y los próximos pasos necesarios para transformar las inversiones prometidas en nuevas viviendas. Maite Verdú, directora general del Departamento de Agenda Urbana y Arquitectura, detallará las actuaciones de desarrollo impulsadas por la Administración para incrementar de forma sostenible la oferta.
La exposición más grande de Europa sobre soluciones externas, que tendrá lugar en IFEMA en Madrid del 24 al 26 de marzo, explora el impacto de la industrialización, las políticas públicas, los nuevos materiales y las reformas legislativas en la expansión del parque de viviendas.
Asimismo, REBUILD 2026 también hará referencia a voces que ya han comenzado a trabajar en PERTE. Es el caso de Carlos Pueyo, director de ampliación de Adoras Atelier Arquitectura, el primer estudio seleccionado en el plan estratégico del proyecto. Pueyo presentará los desafíos y oportunidades que presenta la propuesta de ampliación del parque de viviendas por valor de 1.300 millones de euros, al tiempo que profundizará en las posibilidades de nuevas opciones de industrialización.
Otros actores que juegan un papel relevante en el desarrollo del PERTE son los clusters. Las organizaciones están estudiando dónde implementar el programa mientras desarrollan soluciones tecnológicas para promover viviendas asequibles a escala. En este ámbito, Francesc Reolid, Project Manager de Procesos Industriales del Clúster AMBIT, presentará el método DfMA (Design for Manufacturing and Assembly), un método para hacer más eficiente el diseño de interiores y acelerar el ritmo del diseño del hogar.
Innovación material y transformación tecnológica
Para tener más productos residenciales, la innovación en materiales y procesos constructivos se está convirtiendo en un factor clave. A este respecto, Reconstruir 2026 Estarán presentes representantes del estudio del reputado arquitecto Mario Cucinella, que dirige uno de los estudios internacionales más influyentes desde la perspectiva del desarrollo sostenible y el diseño medioambiental. Su equipo explorará el papel de los nuevos materiales en la industrialización, en particular aquellos que permiten una construcción de viviendas más rápida, eficiente y económica, y presentará el primer caso innovador del uso de la impresión 3D para construir una casa a partir de arcilla.
Elena Vallino, socia fundadora y responsable de proyectos de Ingennus Urban Consulting, profundizará en cómo se comporta el material en sistemas industrializados frente a los modelos tradicionales, valorando su potencial para escalar la producción residencial sin comprometer la calidad, la seguridad o la sostenibilidad. Precisamente, como muestra de lo ambicioso que es este lanzamiento, Reconstruir 2026 Yendo un paso más allá, la conferencia integrará por primera vez foros especializados de los sectores de la madera, el hormigón y la cerámica para analizar la capacidad de cada sector para incrementar la oferta de vivienda.
Maite Verdú, directora de Agenda Urbana y Arquitectura, y Maribel Vergara, directora de Industrialización Residencial PERTE, además de arquitectos del SATT, Ingennus y la Oficina de Mario Cucinella, entre otros, compartirán estrategias para impulsar más vivienda
Marco regulatorio y aceleración de procesamiento, a debate
La segunda palanca en el desafío de la vivienda es la legislación. Para ello, el arquitecto promotor Gumersindo Fernández exigirá reducir el tiempo que tardan los suelos rurales en convertirse en suelo urbano y poder impulsar el desarrollo con mayor rapidez, un problema que hoy puede prolongarse hasta una década. Asimismo, Rebeca Herrera, responsable de la Unidad de Innovación en Licencias Urbanas del Ayuntamiento de Madrid, explicará cómo se pueden acortar los plazos de las licencias apoyándose en nuevas herramientas y procedimientos digitales.
Más allá de nuestras fronteras nacionales, RECONSTRUIR 2026 contará con la perspectiva de Italo Sepúlveda, miembro de la Comisión de Construcción Industrialización de Chile, quien compartirá el modelo pionero del país, basado en la aprobación de plantas industrializadas, cuya respectiva producción ya está aprobada y por lo tanto no requiere permiso de construcción.
Cohesión social y nuevos patrones de vida
La feria de arquitectura industrializada más grande de Europa también investigará el impacto social de la vivienda asequible para jóvenes y mayores. En este sentido, la vivienda cooperativa y los espacios públicos serán vistos como herramientas para tejer comunidad en un contexto donde el aislamiento innecesario se ha convertido en un desafío creciente. Iñaqui Alonso, CEO y cofundador de SATT Studio, trabajará en soluciones innovadoras para potenciar las áreas compartidas en desarrollo, potenciar la convivencia y mejorar el bienestar.
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