Cúre y Penabad desarrollan unidades de vivienda de uso mixto en Overtown
PROJECT PEACH es un desarrollo de relleno de uso mixto de Cúre & Penabad ubicado a lo largo de NW 14th Street en Overtown. miami. Diseñado para abordar los desafíos transversales de la ciudad. alojamiento El proyecto propone una tipología de edificio compacto que combina programas de servicio comunitario con viviendas asequibles en una pequeña parcela urbana.
Con 3,500 pies cuadrados, el proyecto tiene aproximadamente la mitad del tamaño de un sitio residencial típico en Miami e introduce un modelo en gran medida ausente del desarrollo contemporáneo en la ciudad: edificios residenciales de uso mixto en sitios de relleno estrechos. El edificio, la nueva sede de CATALYST Miami, una organización sin fines de lucro dedicada a fortalecer las redes de base, combina micro comercio minorista en la planta baja, oficinas y espacio público en el segundo piso, y tres unidades de vivienda asequible arriba.
Históricamente, Uptown ha sido uno de los barrios negros más importantes de Miami, pero experimentó un largo declive después de que las políticas de infraestructura y uso del suelo alteraran su tejido urbano a mediados del siglo XX. PROJECT PEACH posiciona el desarrollo a pequeña escala como un medio de reinversión, utilizando la forma construida y la densidad planificada para apoyar la presencia de la comunidad en lugar del desplazamiento. La vivienda asequible se considera un componente central del diseño en lugar de una adición secundaria, integrada directamente con el espacio dedicado a los servicios y el empleo locales.
Todas las imágenes cortesía de Curando con Peña Malo
PROJECT PEACH organiza la vida, el trabajo y las actividades cívicas
El edificio se organiza alrededor de un patio compacto, una tipología que favorece la ventilación natural, la entrada de luz natural y la interacción social informal. Esta estrategia espacial reduce la dependencia de los sistemas mecánicos al tiempo que crea condiciones interiores y exteriores compartidas adecuadas al clima de Miami. Los usos apilados verticalmente pueden aumentar la densidad dentro de un espacio limitado, proporcionando una alternativa a los modelos de desarrollo que priorizan sitios grandes y proyectos residenciales de alto nivel.
Al priorizar viviendas asequibles sobre usos orientados a la comunidad, el proyecto mejora la proximidad entre la vida, el trabajo y las actividades cívicas. Este acuerdo brinda apoyo a los residentes que buscan permanecer en Uptown mientras mantienen el acceso a servicios, transporte y oportunidades de empleo. La escala y configuración del proyecto establece un marco que se puede adaptar a otros sitios subutilizados en toda la ciudad.
plan durazno estudio creativo Cúre & Penabad considera que la vivienda asequible es una parte integral de la infraestructura municipal, integrada en un enfoque de construcción sensible al clima y socialmente comprometido. A través de su forma compacta, programa de uso mixto y organización basada en patios, el proyecto propone una estrategia de relleno replicable que es consistente con los objetivos urbanos, ambientales y comunitarios a largo plazo de Miami.
PROJECT PEACH es un edificio de relleno de uso mixto ubicado en NW 14th Street en Overtown, Miami.
La densidad de construcción se logra mediante apilamiento vertical en lugar de grandes parcelas.
