Crabe Fantôme es un edificio residencial minimalista ubicado en Watermael-Boitsfort, Bélgica, construido por Ofragis. Convertir un restaurante de barrio en una residencia suele seguir un camino predecible: renovar completamente el interior, maximizar el espacio y proporcionar apartamentos ancla. OUVRAGES y Crabe Fantôme adoptan un enfoque fundamentalmente diferente, considerando la reutilización adaptativa como una construcción de infraestructura en lugar de una eliminación. El proyecto establece un marco que puede evolucionar con futuros cambios económicos y sociales, en lugar de encerrar la estructura en una única configuración residencial.
Tres núcleos de circulación vertical anclan la intervención, y esta decisión estructural da forma a todo lo que sigue. Estos núcleos dividen la huella existente en tres regiones, cada una de las cuales ya cuenta con el acceso y los servicios necesarios para funcionar de forma independiente. El edificio puede funcionar como una sola residencia hoy y subdividirse en tres unidades separadas mañana sin necesidad de demolición, nueva instalación de tuberías o reconstrucción importante. No se trata de una flexibilidad oportunista, sino de una secuencia arquitectónica cuidadosamente considerada que anticipa el cambio en lugar de prescribirlo.
El valor patrimonial del edificio original del restaurante influyó en la escala y la elección de los materiales para ambas ampliaciones. Una ampliación de la planta baja y un techo elevado con logia integrada amplían el área utilizable manteniendo la continuidad visual con la estructura existente. Ambas ampliaciones se construyen con madera, una opción que minimiza el contenido de carbono y al mismo tiempo crea una clara distinción entre lo antiguo y lo nuevo. La logia introduce la luz a través de dos tragaluces corredizos, transformando el espacio restante del ático en una habitación habitable. El enfoque es económico: agregar densidad sin cambiar el carácter esencial del edificio ni abrumar su contexto.
