Concluye licitación para la rehabilitación de tres inmuebles en el barrio de La Cabaña de Valencia • Listo para construir
consejo de gobierno local Ayuntamiento de Valencia Se lanzaron licitaciones para completar la restauración de tres propiedades en la comunidad de Cabania, proyecto para reiniciar obras paralizadas. El recurso, que afecta a inmuebles situados en las calles Escalante, Josep Benlliure y Amparo Guillem, tiene un presupuesto de 550.971,23 euros y un plazo previsto de ejecución de 7 meses.
Se trata de un proyecto integral de finalización de obra, no de una nueva restauración desde cero, sino de un reinicio y actualización de una obra que se había iniciado anteriormente y paralizada tras la finalización del contrato con la constructora.
El contrato de ejecución inicial se adjudicó en 2020 con un presupuesto de 332.760,80 €, pero fue posteriormente (anulado) (en 2022) por retrasos e incumplimiento de condiciones por parte de las empresas licitadoras. Hasta el momento se ha ejecutado el 68,68% del presupuesto original (216.092,27 €), correspondiendo principalmente a actuaciones en estructura y cubierta, quedando por realizar la restauración prevista de fachadas, carpintería, acabados y equipamientos.
Reinicio del proyecto de recuperación
Ya están abiertas las licitaciones para el resto de los trabajos de restauración, que incluyen la reanudación y actualización de los trabajos que ya habían comenzado y se paralizaron tras llegar a un acuerdo contractual con la empresa constructora. Esta acción tiene una doble dimensión: por un lado es técnica y constructiva, ya que determina qué se ha hecho, qué se va a hacer y cómo se debe hacer; Por otro lado, Administración y Urbanismo, ya que prepara un nuevo concurso público y actualiza los precios y los adapta a la planificación y protección del patrimonio actual.
Las tres propiedades se tratan como un solo grupo de proyecto, pero conservan la individualidad de su tipología, catastro y programa. El edificio, ubicado en la calle Escalante 196, cuenta con viviendas en planta baja y residencias en segundo piso. La residencia, situada en el número 163 de Josep Benlliure, consta de dos viviendas: una en planta baja y otra en plantas superiores. Por su parte, el inmueble de Amparo Guillem, 3, también accesible desde Josep Benlliure 161, está dedicado íntegramente a viviendas unifamiliares.
El plan de restauración se desarrolló de acuerdo con la normativa específica y el régimen de protección del patrimonio de Cabaña. Los edificios están ubicados en terrenos urbanos, dentro de un conjunto de edificios históricos protegidos y dentro del Espacio de Interés Cultural BIC.
