Saint-Gobain mejora un edificio en Valladolid con soluciones de envolvente, interior y pavimentos • Listo para construir
La restauración integral de un edificio emblemático del casco antiguo de Valladolid marca un nuevo hito en la transformación sostenible y funcional del conjunto edificatorio existente. La reforma pretende adaptarlo a las demandas actuales de eficiencia, confort, accesibilidad y seguridad. Gracias a la instalación de 18.000 metros cuadrados de aislamiento, se alcanzaron los objetivos planteados de mejorar el aislamiento, aumentar la eficiencia energética, optimizar la iluminación y ventilación natural, reducir el impacto ambiental, garantizar la accesibilidad universal y mejorar la seguridad contra incendios. Saint-Gobain Envolventes, tapizados y suelos técnicos.
El hotel está situado en el centro histórico, en una fachada entre las calles Constitución y Menéndez Pelayo. El edificio fue construido en 1974 y ha estado estrechamente asociado con las actividades comerciales de la ciudad a lo largo de los años. El edificio se encuentra actualmente en rehabilitación, con dos plantas dedicadas a la actividad comercial de la marca textil y cinco plantas a un hotel residencial de cinco estrellas.
El proyecto fue desarrollado por dAAr Aquitectura, estudio con oficinas en Madrid y Valladolid. La selección de los sistemas constructivos se basó en criterios de durabilidad, seguridad y prestaciones, centrándose en las soluciones de Saint-Gobain Isover, referente del mercado en aislamiento de edificios, y Saint-Gobain Placo, fabricante especialista en placas de yeso laminado. La instalación de todas las soluciones corre a cargo de Yesos Proyectados Sanabria.
Medio ambiente, interiores y suelos
El sistema de fachada EnveoRend Integra es uno de los elementos centrales de la intervención envolvente. Saint-Gobainun sistema constructivo ligero en seco que sustituye los métodos tradicionales y optimiza el comportamiento térmico y la eficiencia en obra. Su composición es más de un 80% aislante térmicamente en espesor, ayudando a eliminar puentes térmicos y aumentar la resistencia térmica global del edificio, mejorando así la eficiencia energética del edificio rehabilitado.
Para cubiertas semiexteriores, 700 m² de Glasroc®. Esta solución también reduce el riesgo de deformación y degradación prematuras, garantizando un rendimiento fiable y una larga vida útil en entornos exteriores.
Para los compartimentos internos se utilizó un sistema de 3.000 m2, compuesto por cinco paneles de pladur y dos estructuras metálicas, formando dos estancias independientes. Las soluciones instaladas en el sistema incluyen Placo® PPH (que mejora las prestaciones acústicas, aporta una alta dureza superficial y mejora la resistencia al fuego), Placo® BA y Habito® (que actúa como elemento separador de alta resistencia en la instalación). El sistema también incluye perfiles Placo® de 55 mm, decisión que permitió una solución unificada y de óptima ejecución, ya que permitió utilizar un único tipo de perfil en toda la obra.
Para el aislamiento térmico se instaló arena APTA, una lana mineral semirrígida que permite al edificio alcanzar el máximo rendimiento térmico y acústico. Los sistemas completos Placo® e Isover proporcionan una solución de zonificación interior robusta, eficiente y con un alto rendimiento acústico que se adapta perfectamente a diferentes tipos de eventos. El área interna del techo, que suman casi 7.000 metros cuadrados, está hecha de paneles Placo® BA13 y paneles dobles Placo® PPH, que mejoran la independencia acústica entre pisos y mejoran el confort de las habitaciones del hotel.
Protección contra incendios estructurales
Al mismo tiempo, se mejoró la protección estructural contra incendios utilizando mortero IGNIVER® en aproximadamente 12.000 m2 de losas de hormigón y más de 1.000 m2 de sistemas de paneles Placo PPF®. La combinación de ambas soluciones permite cumplir con los requisitos de seguridad sin renunciar a la flexibilidad estructural ni a la calidad constructiva. El proyecto utilizó 1.000 m2 de yeso proyectado PROYAL® XXI en sótano para regularizar paredes y techos, y 2.000 m2 de mortero seco Solera Rigidur® para asegurar el aislamiento acústico entre la zona comercial y hotelera.
Con todo, la restauración de este edificio emblemático del centro histórico de Valladolid ejemplifica cómo la combinación de diseño, soluciones integrales y ejecución profesional puede adaptar el patrimonio arquitectónico a las exigencias de la normativa vigente y al bienestar de sus usuarios.
