Descripción textual proporcionada por el arquitecto. Proyecto de reutilización adaptativa en Swan Street Richmond Este es el nuevo hogar de nuestro estudio de diseño multidisciplinario después de que nuestra ubicación anterior en el CBD de Melbourne se nos quedó pequeña. Comenzamos evaluando las limitaciones del estudio anterior mientras desarrollamos una estrategia centrada en una cultura de trabajo flexible, nuevas tecnologías y un mayor compromiso con la sostenibilidad.
Después de investigar oportunidades de nueva construcción, llegamos a la conclusión de que un enfoque de reutilización adaptativa que conservara el almacén original era la estrategia más adecuada. Los espacios principales dentro de la estructura del edificio existente están anclados por pisos de gran luz cubiertos por un techo en forma de diente de sierra, lo que proporciona acceso a luz natural orientado al sur y una orientación ideal para el parque solar. El espacio central aumenta la eficiencia en la planificación de las estaciones de trabajo. Los espacios perimetrales más allá de la losa central del piso se han adaptado para albergar salas de reuniones, áreas húmedas y espacios sociales. El segundo piso existente se amplió en el lado oeste del edificio para incluir una terraza al aire libre. Al norte se añadió un entrepiso con espacio de trabajo frente a la calle, que incluye aparcamiento, aparcamiento para bicicletas y trastero.
La adición contemporánea fue diseñada para ser rentable y complementar la arquitectura industrial existente de mediados de siglo. La base del diseño interior es una apuesta por la reutilización y el salvamento, entendiendo que el edificio puede ser demolido y remodelado en el futuro.
No hay decoración en el interior. La expresión original de la nueva estructura queda expuesta a lo largo de la ampliación. Las vigas de madera laminada, los tableros de partículas, el acero estructural y las vigas siguen siendo elementos fácilmente disponibles que pueden reciclarse para su reutilización en el futuro. Se celebraron las imperfecciones del diseño y la naturaleza tectónica expuesta. Las estaciones de trabajo están diseñadas a medida como unidades entrelazadas para permitir el reposicionamiento de paquetes planos. El diseño modular permite a los estudios volver a planificar los cambios ensamblando «kits de piezas» para permitir configuraciones que van desde ejecuciones paralelas hasta grupos.
Un elemento importante de la actividad social fue la inclusión de cafeterías (345). La cafetería es propiedad de JCB y está operada por ella y proporciona un espacio para que nuestro equipo socialice con los visitantes. La cafetería activa la pasarela y ofrece café y almuerzo de bienvenida. Operado en asociación con el estudio, los clientes suelen visitar la cafetería a su llegada y entrar al estudio con el equipo. Junto con el paisajismo, la iluminación y el arte gráfico, las tres fachadas se han renovado para crear un paisaje urbano único y activo. El diseño mejora la seguridad de los peatones a través de sistemas de vigilancia activa y pasiva e iluminación las 24 horas en todo el perímetro del edificio.
Conservar el edificio existente es una parte importante de la visión a largo plazo de JCB sobre la estrategia de ocupación y sostenibilidad del sitio. El proyecto utiliza un panel solar fotovoltaico de 60 kW y admite tres baterías de 13 kWh. La oficina es totalmente eléctrica y el sistema de energía respalda la electricidad operativa de la oficina, la carga de vehículos eléctricos y el suministro de energía de respaldo.
La energía operativa se reduce aún más mediante un amplio estacionamiento para bicicletas con instalaciones EOT y la provisión de vehículos eléctricos exclusivos para uso del equipo. Las ventanas y puertas operables permiten la ventilación de flujo cruzado en todo el edificio para respaldar el uso autosostenible de energía «fuera de la red» en condiciones climáticas apropiadas. A finales de 2020, JCB tuvo el honor de recibir la certificación Climate Active.
