Descripción textual proporcionada por el arquitecto. 42, calle Cambronne, distrito 15 París, ha finalizado la renovación del edificio de la sede de ADOMA construido por el arquitecto Marcel Roux a principios de los años 1970. Como reflejo de la práctica arquitectónica de la época, la composición es clara y legible: una fachada sistemática de paneles prefabricados de hormigón cubre los diferentes volúmenes.
El edificio consta de tres volúmenes superpuestos (un zócalo que sobresale ligeramente de la calle, un bar y una torre) separados entre sí por plantas huecas de conexión (planta baja y G+4). Como base de los nuevos proyectos liderados por Covéa Immobilier, esta estructura arquitectónica se ha conservado y mejorado, permitiendo que cada proyecto encuentre intuitivamente su lugar y se beneficie de los espacios exteriores.
El volumen horizontal alberga espacios de oficinas para coworking, la planta baja es animada y abierta a la ciudad, mientras que el sótano se ha transformado en un espacio para eventos de doble altura abierto al público. Estas intervenciones restablecen la relación entre la arquitectura y la ciudad.
Para mantenerse al día con los estilos de vida cambiantes, PONG ofrece una gama de nuevos usos complementarios para los jóvenes profesionales, incluidos alojamientos de convivencia e instalaciones de coworking que son técnicamente adecuados para empresas jóvenes. Además, el edificio ofrece 1.100 metros cuadrados de espacio. Actividades abiertas al público (ERP – Categoría 3), cafetería y centro comunitario.
Los apartamentos de convivencia desarrollados por la start-up Colonies están situados en la parte superior del edificio (G+5 a G+13) y tienen un atractivo techo. Con su experiencia en convivencia, la agencia de la asociación de bonos pudo apoyar la integración de este nuevo uso. El concepto general desarrollado por los arquitectos se basa en diferentes capas de privacidad: espacios compartidos (vestíbulo, terraza, gimnasio, lavadero, etc.), espacios semiprivados (zonas de estar compartidas) y espacios privados (viviendas individuales).
El plano de planta energiza a los inquilinos, con apartamentos que giran alrededor del núcleo conservando la ubicación de los elementos estructurales. Los suelos laminados y las mamparas insonorizadas entre cada dormitorio (normalmente utilizadas para separar apartamentos) garantizan una auténtica sensación de confort para los residentes.
Los ocho apartamentos dúplex cuentan con 12 dormitorios, de entre 16 y 32 m², distribuidos alrededor de una sala de estar con un balcón de doble altura. Cada habitación tiene su propio cuarto de baño y algunas habitaciones están equipadas con una pequeña cocina para garantizar que los residentes puedan vivir de forma independiente. Bond Society diseñó muebles a medida para todos los dormitorios y áreas compartidas para darle a la casa una personalidad única y brindar características personalizadas (escritorios, unidades de almacenamiento, asientos, etc.) Vivienda Intermedia (30%) Rentas y beneficios atractivos Una serie de servicios completan el espacio compartido servicios de vida.
Oficina compartida: una incubadora de nuevas tecnologías. Como un foro, PONG es un lugar acogedor y con múltiples actividades para el intercambio intergeneracional. Los primeros tres pisos de coworking son espacios que se renovarán y cuentan con un diseño de planta abierta con alturas de techo optimizadas. G+4 es la costura hueca entre los volúmenes que marca la superposición de la mezcla y define la silueta del PONG. Los grandes ventanales a lo largo de la fachada con cintura de avispa dialogan con el mundo exterior y reflejan la transparencia creada en la planta baja.
Amplio espacio al aire libre. El patio delantero inclinado abarca la diferencia de altura entre la ciudad y la planta baja elevada, liberando el edificio de su zócalo sobresaliente y proyectando el PONG hacia la comunidad. La ligereza del volumen empotrado se ve acentuada por la apertura de grandes áreas acristaladas en la planta baja, lo que permite ver la actividad sin intrusiones. Además del vestíbulo que conduce a las áreas de convivencia y trabajo conjunto, la planta baja también alberga un centro comunitario y una cafetería abierta a los residentes locales.
Cada urbanización PONG cuenta con su propio espacio exterior. Están diseñados para vibrar con el ritmo de la vida dentro del edificio y aumentar su uso, y están construidos de manera que limiten cualquier molestia potencial a los residentes locales. Todo el edificio, originalmente enteramente mineral, ahora está cubierto de vegetación (aprox. 2000 m2).
La planta baja está rodeada de espacios verdes a disposición de los usuarios. Las oficinas de G+4 cuentan con amplias terrazas con una variedad de opciones de asientos para adaptarse a diferentes estilos de trabajo. Los residentes que comparten el G+13 pueden disfrutar de una terraza en la azotea con vistas panorámicas del distrito 15, París, mientras que ocho logias de doble altura crean profundidad y espacio vertical para el crecimiento de las plantas. El plano de convivencia «rotado» distribuye estos nuevos espacios exteriores en las cuatro esquinas del edificio. Este espacio de trabajo atípico del piso al techo cuenta con una amplia terraza.
