Olson Kundig utiliza un puente de cristal para conectar torres de oficinas en Atlanta
estudio americano Olson Kundig Arquitectos Cubriendo el cristal cuadrado oficina complejo y aluminio cerca de la pantalla atlanta BeltLine consiste en un volumen cubierto de vidrio que conecta edificios y forma pasarelas.
El estudio con sede en Seattle completará el edificio de dos edificios y 1.100.000 pies cuadrados (102.193 metros cuadrados) en 2023. olson kundig Ubicado en un importante sitio histórico de la época de la Guerra Civil.
Los dos edificios crean una Plaza Cívica ubicada en el centro y una puerta de entrada enmarcada al centro de Atlanta y al histórico Fourth Ward Park.
El complejo está conectado a través de escaleras exteriores con BeltLine de la ciudad, un sendero urbano de 35 kilómetros (22 millas) y un sistema de tren ligero que reconecta comunidades que han estado divididas a lo largo de la historia de Atlanta.
“El vecindario Old Fourth Ward ahora está experimentando un resurgimiento, gracias en parte al nuevo desarrollo a lo largo del BeltLine Eastside Trail”, dijo el director de Olson Kundig, Tom Kundig.
«Este proyecto no solo se ubica junto a Belt Line, sino que invita a este paso. El diseño está fuertemente influenciado por Belt Line y espera incorporar estos pasillos de superficie a la experiencia arquitectónica».
Este espacioso edificio de oficinas, ubicado sobre el espacio comercial a nivel de la calle, es la nueva sede de Mail Chimp. Una plaza central arbolada incorpora un conjunto de terrazas escalonadas que coordinan los cambios de nivel del sitio y conectan áreas de estacionamiento, transporte intermodal, comercio minorista y ocio.
Las paredes de vidrio operables funcionan mediante un sistema de poleas y cables de acero, un sistema que se puede encontrar en muchos de los diseños anteriores de Olson Kundig.
«Queríamos hacer que el edificio fuera poroso para ayudar a impulsar la forma», dijo la líder de diseño Kirsten Ring Murray.
«Aunque se trata de un edificio grande, queríamos presentar una experiencia que fluya a través de múltiples componentes de menor escala para complementar, en lugar de abrumar, a los edificios vecinos.
«Se pretende que sea un edificio atractivo y acogedor que se integre con la comunidad circundante. La forma clara de la torre también aumenta el acceso a la luz natural y al aire fresco para los usuarios internos, creando espacios de trabajo saludables y fáciles de usar», continuó Murray.
Construidos a partir de una estructura de hormigón y acero, los espacios de oficinas se elevan desde el estacionamiento subterráneo para formar dos torres divididas en franjas horizontales apiladas de tres pisos.
Los pisos sexto a octavo crean un puente a través de la plaza central, formando una fachada longitudinal vagamente en forma de H. El noveno piso del puente tiene una terraza plantada en la parte superior.
Las placas de piso están diseñadas para oficinas, priorizando la flexibilidad y permitiendo alquilar el espacio individualmente o para grupos de inquilinos más grandes.
El vidrio del muro cortina está sombreado por una pantalla de aluminio negro duradera pero liviana. Cada aleta tiene una forma que minimiza el perfil del viento y la acumulación de hielo y nieve.
Al mismo tiempo, las pantallas se han optimizado para reducir el deslumbramiento y preservar las vistas de la ciudad circundante, mientras que las alturas más altas del piso permiten que la luz penetre más profundamente en el interior.
«Incluso en un clima cálido como el de Atlanta, una protección solar arquitectónica profunda permite que la mayor cantidad de usuarios del edificio disfruten de condiciones óptimas», dijo Murray, destacando el acceso equitativo a la luz solar.
«En lugar de bajar las persianas para bloquear el sol y mantener la comodidad (lo que también bloquearía las vistas), los componentes de protección equilibran la ganancia de calor del sol sin afectar la vista».
En el interior, el vestíbulo de la torre norte hace referencia a la arcilla roja y el lecho de roca de las montañas de Georgia, con paneles de acero oxidados y linternas de gran tamaño en el área de recepción.
Además, el vestíbulo de la torre sur cuenta con paredes con paneles de caucho nativo de Georgia e iluminación de vidrio personalizada que evoca los suaves tonos azules y las texturas naturales de las montañas Blue Ridge.
Para la certificación LEED Gold, el equipo seleccionó sistemas que reducirían el consumo de energía y abordarían los problemas de escorrentía de aguas pluviales. El plan fomenta opciones de transporte alternativas y conecta con el carril bici BeltLine y futuras estaciones de tren ligero.
«Hay muchas oportunidades para el movimiento natural, tanto dentro como fuera del edificio, y la circulación se puede explorar y experimentar en profundidad», dijo Murray.
«El área es ideal para caminar y andar en bicicleta, y tiene fácil acceso a BeltLine, lo que permite a los inquilinos y visitantes del edificio viajar más lejos a ciudades más grandes».
Recientemente, Olson Kundig completó un estudio de diseño propio en Nueva York, Amplia mesa de madera Se eleva a una abstracción del paisaje urbano central.
El estudio también colaboró con la diseñadora canadiense Erica Colpitts y renovó un casa medieval En las afueras de Vancouver, colaboramos con la marca mexicana de muebles ATRA para crear Casa de Los Ángeles.
La fotografía es de Nick Lehouse.
Créditos del proyecto:
Grupo de proyecto: Tom Kundig, Kirstin Lyn Murray, Steven Revell, Kimberly Shoemaker-Medlock, John Hallock, Christopher Hall, Kailin Wang, Anna Brainard, Betty Wong, Evan · Harlan, Eric Gunderson, Amir Gazanfari, Laura Sheen y Alexis Burson-Nicol, Vikram Sami , Saramajo, Margaret Windyon, Kinsey Johnson, Jane Devine,
Desarrollador: ciudad Nueva
Arquitecto Ejecutivo: HKS
Contratista general: brasfield y gorey
Arquitecto paisajista de diseño: Futuro estudio verde
Arquitectos paisajistas, ingenieros civiles, ingenieros de aparcamiento y tráfico: Cuerno Kinley
ingeniero estructural: Uso + caso
Sostenibilidad, LEED y Puesta en Marcha: edificio de trabajo
Ingenieros Eléctricos y Mecánicos: Ingeniero Consultor ENGR3
Consultores de muros cortina: Frente y fachada verde
Diseno de iluminacion: noche
Estimador: Grupo de costos de arco
Funciones auxiliares: estudio pacífica
