Descripción textual proporcionada por el arquitecto. El nuevo edificio de oficinas de «De Watergroep» está situado en Koning Boudewijnstraat, cerca de la estación de San Pedro, y consta de un edificio principal de cuatro plantas y un centro de conferencias situado en la parte trasera del recinto. El complejo está situado en un aparcamiento subterráneo. En un contexto urbano, el proyecto proporciona una densificación máxima pero elegante. El concepto de fachada comenzó con una interpretación minuciosa de la fachada de la calle, que responde a las capas horizontales y la articulación vertical de las casas circundantes.
La articulación horizontal se integra en el zócalo diáfano y de forma más sutil en la fábrica de ladrillo y la colocación de carpinterías en dinteles y antepechos. La conexión vertical, que divide la escala del gran edificio residencial, se logra a través de una fachada verde en el centro de la fachada. A diferencia de los edificios de oficinas anteriores, tomamos la decisión consciente de bajar los pasillos del piso para crear vistas desde el patio. Al hacerlo, la oficina puede involucrarse más en la comunidad. El volumen principal que da a la calle está concebido como una unidad de oficinas de usos múltiples que se puede dividir en cada piso. El volumen del jardín contiene todas las instalaciones para conferencias, cafetería, almacenamiento de bicicletas e instalaciones sanitarias. Los dos volúmenes están conectados por un patio y un eje de conexión de vidrio.
La plataforma de oficina está diseñada teniendo en cuenta diferentes configuraciones de oficina. Al integrar estas tecnologías se tuvo en cuenta el efecto de espacio abierto y la funcionalidad clásica de las oficinas individuales, pero la tecnología no se adaptó para este fin. Se optó por un sistema modular que permitiera colocar o quitar paredes en puntos predeterminados. Todos los accesos para peatones, ciclistas y coches se concentran en un gran pasillo cubierto. Este amplio pasaje ofrece a los transeúntes ocasionales hermosas vistas de las nuevas zonas verdes interiores diseñadas por Denis Dujardin. El patio es un espacio verde «tranquilo» e incluye una amplia terraza conectada a las instalaciones para conferencias. Se ha añadido una nueva entrada al jardín del restaurante De Gouden Klok. El proyecto reemplazó una oficina en ruinas ubicada en un sitio completamente pavimentado. Durante el proceso de diseño del nuevo edificio se tuvo en cuenta conscientemente una fuerte atención a la sostenibilidad. Como resultado, el edificio recibió la etiqueta BREEAM Excelente. En el contexto del desarrollo sostenible, nos centramos fuertemente en mejorar la biodiversidad del sitio. Ya no queríamos que el edificio fuera una isla pavimentada dentro del bloque de construcción, sino una isla verde que agregara valor a las casas y oficinas circundantes.
Trabajamos con Corridor cvba para explorar cómo mejorar la huella ecológica del sitio. El corredor analizó el estado actual del sitio y formuló varias recomendaciones para las funciones ecológicas y la biodiversidad. Este análisis sugiere que hay dos especies de aves que deberían preocuparnos: los vencejos y los colirrojos negros. En el edificio están integradas varias cajas nido. El jardín del aparcamiento es un jardín de tejado maduro con una capa base de 1 m de espesor. Todos los demás tejados son tejados verdes. Además, la fachada a la calle y algunas fachadas de las zonas interiores cuentan con zonas de plantas trepadoras. En la mayoría de los casos se eligieron flores. Estos atraen a los insectos, que a su vez atraen a los pájaros. Se hicieron esfuerzos para evitar el transporte de biomasa en los jardines de cubierta diseñados para este proyecto. Esto incluye evitar cortar, aserrar y podar siempre que sea posible. Además, se colocó un tronco de roble en una de las cubiertas planas para que siguiera descomponiéndose, contribuyendo a la biodiversidad de este proyecto de construcción petrificada.
