Renovación de edificios en Brasil: sostenibilidad e innovación en el centro de la ciudad de São Paulo
el término»Transformación,» a diferencia de revertir o recuperarha sido adoptado por el mercado para resolver Mejoras técnicas de los edificios existentes.. Estos proyectos se centran en hacer que la construcción cumpla con las normas técnicas locales y adaptar mas espacio funcional y sosteniblepara cubrir las necesidades actuales.
La rehabilitación se ha convertido en una práctica clave en la arquitectura contemporánea, destacando por su capacidad para revitalizar edificios existentes sin necesidad de derribarlos, aportando al mismo tiempo importantes beneficios económicos y sociales. Este enfoque está ganando terreno en el sector de la construcción, impulsado por: proyecto emblemático y gente y iniciativa privada.
En este contexto, Sao PauloAl igual que otras ciudades importantes, la ciudad está invirtiendo en la renovación de sus edificios antiguos y abandonados. Para compensar el deterioro de su centro histórico, el gobierno de Sao Paulo ha lanzado varias iniciativas Este tipo de planes se han fomentado en las Midlands durante muchos años. Estos esfuerzos incluyen exenciones fiscales, financiación pública y otros incentivos. A pesar de las contradiccionesestas transformaciones han convertido a São Paulo en un centro reconocido mundialmente para proyectos que combinan características arquitectónicas existentes con innovación y sostenibilidad.
Entre los proyectos más destacados, Edificio Renata Destacar tanto a nivel nacional como internacional. Diseñador: Metroganó Premio de diseño monóculo por «Mejor Transformación”, convirtiéndose en el único proyecto brasileño en recibir este reconocimiento. El foco de esta transformación es. Sao Paulo Este emblemático edificio fue diseñado originalmente en 1956 por el arquitecto Oswaldo Bratke. Copánforma parte del complejo «São Paulo Moderno» y fue designado patrimonio histórico en 2012. El objetivo de la reforma es cambiar el edificio de uso comercial a residencial. es función empresarialmostrando signos de obsolescencia incluso antes de surgir Pandemia de neumonía infecciosa especial graveenfrentó nuevos desafíos durante la crisis sanitaria, lo que provocó un aumento significativo de las vacantes en su espacio comercial.
Un desafío importante a la hora de modernizar un edificio histórico es conservar los elementos arquitectónicos existentes, como se muestra en el edificio Renata. En este esquema, la única intervención en la fachada resuelve un problema de larga data. El espacio entre el marco de la ventana original y los elementos perforados requirió mucho trabajo para acceder a él, lo que resultó en acumulación de suciedad y casilleros. Para resolver este problema, el proyecto eliminó partes de los viejos marcos de ventanas e instaló otros nuevos con puertas correderas y sin burletes en comparación con los originales. Este cambio crea balcones para las unidades y mejora el acceso exclusivo al edificio. Kobogos.
Otro ejemplo famoso de San Pablo es brigada modificadaconocido por su diseño innovador y funcional. El proyecto tiene como objetivo modernizar la apariencia del edificio, mejorar la luz natural y reducir el ruido de la concurrida vía. contorno®️ Se eligió el vidrio para la renovación porque su doble acristalamiento en forma de U mejora el aislamiento térmico y acústico al tiempo que proporciona privacidad para las actividades interiores. La fachada frontal de 11 metros de altura también tiene balcones y ventanales en cada piso.
Proyectos como estos demuestran que la renovación, aunque aparentemente simple, es un proceso complejo y lleno de desafíos. Una dificultad importante es cómo abordar la infraestructura existente y sus limitaciones estructurales. Además, equilibrar la preservación y la modernización requirió soluciones creativas para actualizar el edificio manteniendo su carácter original. Finalmente, como ocurre con cualquier renovación o restauración, un proyecto de remodelación debe abordar problemas inesperados que pueden extender el tiempo y el costo del proyecto.
Sin embargo, los proyectos que abordan estos desafíos brindan muchos beneficios más allá del edificio. Transformación Se pueden revitalizar barrios y comunidades, promover la renovación urbana, desarrollar economías locales y fortalecer las conexiones comunitarias. Al renovar edificios antiguos y abandonados, protegemos el valor histórico y al mismo tiempo creamos espacios de alta calidad que brindan más comodidad, mejoran la calidad de vida y promueven el desarrollo urbano sostenible.
