En julio, se inauguró la nueva sucursal noreste del Midway Contemporary Art Center. minneapolis Zona industrial. su primera etapa Reutilizar El almacén de dos pisos y 8,600 pies cuadrados construido en 1963 ha sido un almacén de autopartes, un garaje para limusinas, un club nocturno y, más recientemente, una heladería. Hoy es una de las organizaciones más innovadoras del país y apoya a artistas emergentes a través de subvenciones, exposiciones y talento en crecimiento. Arte biblioteca.
diseñado por arquitectos de berlín B+y cooperación Nieve Kreilich Arquitectos Las renovaciones de Minneapolis arrojan luz sobre la reutilización. Como el primer proyecto B+ en los Estados Unidos, proyecto Es un ejemplo audaz de «ruina inteligente»: la idea de una arquitectura con la flexibilidad de predecir cambios, deterioro y reutilización futuros.
En la inauguración del edificio en julio, el arquitecto del proyecto b+, Jonas Janke, señaló: «La arquitectura es siempre una solución temporal a una necesidad temporal. Este sentido siempre cambiante de la vida arquitectónica desafía el paradigma estadounidense de cuándo se considera que los edificios deben ser reemplazados cuando». es «obsoleto» para su propósito original.
Durante la presentación, el equipo de b+ presentó ejemplos de sus proyectos europeos que dan nueva vida a edificios antiguos, como Transformar un concesionario de automóviles de mediados de siglo en Hamburgo en un espacio para espectáculos y Transformación de iglesia medieval en galería de arte con nuevo suelo suspendido. Lo más sorprendente es la conversión de bordes gruesos de b+. «Anti-villa»: antigua fábrica de lencería de Alemania del Este transformada en residencia unifamiliar. Irónicamente, si los propietarios la demuelen, se verán obligados a construir una casa más pequeña debido a las regulaciones de zonificación. La reutilización de la fábrica reduce la eliminación de residuos y las emisiones de carbono al tiempo que proporciona un programa más amplio.
Kathryn Van Nelson, arquitecta de proyectos de Snow Kreilich Architects, describe cómo b+ llevó a cabo un proceso de diseño más centrado. «Aprendimos el valor de tomarnos el tiempo para observar cuidadosamente los materiales, (incluidos) los materiales que pueden reutilizarse en el edificio, los materiales reciclados o redundantes de otros lugares y las pequeñas intervenciones».
Para la primera fase de Midway, la estrategia de diseño principal de los arquitectos fue darle forma al espacio mediante la demolición, incluida la eliminación de 56 paneles Spancrete, con un peso total de 20,000 libras. “La demolición abrió todo el espacio del techo de 8 pies de altura del edificio de dos pisos hacia un espacio principal. galería Los techos tienen 17 pies de altura y hay mucha luz”, dijo el director de Midway, John Rasmussen. Los paneles se reutilizarán como muros de contención en la segunda fase de ampliación de la biblioteca y ahorrarán 40.000 libras de dióxido de carbono.2.
Las primeras propuestas para la segunda fase del plan muestran un nuevo edificio más alto con estructura de madera, que será una forma más alta que envolverá el edificio existente. Después de aprender más sobre cómo opera Midway, b+ se dio cuenta de que una solución más simple se adaptaría mejor a su cultura. El resultado será la combinación de dos edificios visualmente distintos con volúmenes similares.
Actualmente está previsto revestir la segunda fase con listones de madera recuperados de proyectos de construcción del área y ensamblados en filas horizontales. Se colocarán tablones de madera más oscuros en la base, mientras que tablones de madera más claros se elevarán secuencialmente hasta la cornisa y el techo verde, creando un efecto de degradado. b+ La adición de una fachada de hormigón proyectado al almacén existente complementará las texturas y tonos del nuevo almacén.
Desde una perspectiva europea, los paisajes urbanos pueden tener 500 años de antigüedad, con monasterios, fábricas y edificios de oficinas que se reutilizan y adaptan constantemente a nuevas necesidades. Olaf Grawert, socio de b+, dijo: “En Europa se construye de la manera más robusta posible. La idea era construir un exterior duradero y un interior flexible que pudiera adaptarse a los usos cambiantes a lo largo de generaciones.
Hay razones pragmáticas por las que American Construction Systems se siente atraída por los sistemas de construcción rápidos y a menudo predecibles de la construcción comercial y de franquicias. «A la industria no le gusta la innovación», afirmó en su discurso el fundador de b+, Arno Brandlhuber. Desde una perspectiva estadounidense, Julie Snow, fundadora de Snow Kreilich Architects, dijo: “Una de las razones por las que no reutilizamos tanto los edificios en este país es porque es una carga para nuestros propietarios. Como arquitectos, tenemos más en juego. Es necesario desarrollar estrategias para reducir este riesgo.
Snow consideró que el proyecto Midway era poderoso: «demostrar a (Minneapolis) que la preservación no se limitaba a los edificios considerados ‘encantadores'». Esta idea desafió la percepción estadounidense de las «suposiciones históricas» y afirmó el valor tangible de estos edificios.
Como resultado de décadas de construcción de posguerra, muchos de los suburbios de Estados Unidos están quedando subutilizados y obsoletos. Brandlhuber y Grawert hablaron sobre las enormes posibilidades de reutilizar y poblar nuestros concesionarios de automóviles, centros comerciales, parques de oficinas, estacionamientos y paisajes de viviendas de baja densidad. Incluso si encontramos estos lugares visualmente poco atractivos, no tenemos que descartar la tremenda energía que contienen. Para b+, la “sabiduría de las ruinas” promueve su propia estética al revelar usos pasados y capas potenciales de vida futura.
Frank Edgerton Martin es historiador del paisaje, periodista de diseño y planificador de conservación.
