Descripción enviada por el equipo del proyecto. Ubicado al lado del casco antiguo ParmaEn Mallorca, la comunidad de Foners ahora ha pasado por años de degradación social y arquitectónica, cruzando el proceso de transformación urbana. En este caso, un nuevo edificio residencial predicho por Gon Architects es una pieza clave en la renovación de telas urbanas.
El edificio está ubicado en una parcela de formas geométricas complejas y tamaño reducido (201 m2), que se eleva en un chaflán muy obvio, en una manzana densa e irregular. Consiste en la planta baja más cuatro alturas, con diez casas, dos áreas de estacionamiento (una en el suelo y una subterránea) y un local comercial que aún no se han desarrollado.
El proyecto se ha desarrollado durante seis años en el contexto de la crisis de materiales pandemias y posteriores de 2020. A pesar de estas dificultades, el trabajo se realizó a un costo ajustado por costos, con menos de € 1.200 por metro cuadrado sin comprometer la calidad del edificio.
La estrategia del proyecto comienza con una idea clara: Construir ciudades a partir de contención. Para tal fin, El edificio está disperso en tamaño, reduciendo su tamaño y creando relaciones más cercanas y familiares con el medio ambiente. El sistema organizacional interno se basa en una lógica compacta iluminada por las paredes paralelas de la fachada, que pueden variar según la guía y el uso. El área de servicio se concentra en la banda central, configurando el corazón técnico de cada planta.
Las diez casas obtenidas son diferentes entre sí, pero comparten estándares comunes: superficies entre 45 y 110 metros cuadrados, espacio externo integrado y distribución de prioridad de la masa espacial. Las fachadas de alto poroso y dinámico reflejan esta diversidad interna a través del retiro y el desplazamiento de la luz y producen volúmenes variables basados en la perspectiva y la incidencia de la luz.
El proyecto también explora nuevas formas de vida. El concepto de cocina como un centro importante, la flexibilidad de la herramienta del proyecto, el baño atomizado y el «sin nombre» (un espacio abierto para uso futuro) extiende el concepto de vivienda tradicional.
En el centro del edificio, una terraza vertical se abre al cielo, conectando las cinco plantas. Este vacío no solo garantiza la ventilación pasiva y la regulación térmica, sino que también sirve como espacio de conferencia, evocando materiales y texturas locales que se refieren a los sitios de cultivo de Sierra de Tramuntana o Mallorcan.
El edificio es visible y estratégicamente importante y se convierte en una referencia urbana en Foners: buscar intervenciones precisas y sensibles desde la arquitectura hasta el proceso de transformación del vecindario.
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