Michigan Avenue es figurativa y literalmente una línea que atraviesa chicago, que se extiende por más de 12 millas desde Lake Shore Drive hasta los suburbios del sur de Dalton. A pesar de su impresionante variedad de tiendas minoristas y hoteles de lujo (Saks Fifth Avenue, Chanel, Ritz Carlton), la calle enfrenta desafíos financieros y de seguridad. empresa constructora mundial Gensler El plan es abordar estos desafíos mediante una renovación importante de la calle, que no se ha actualizado desde la década de 1990.
COVID-19 ha tenido un impacto significativo en Northern Michigan Avenue. de acuerdo a Gensler, los impactos incluyen una reducción de casi 7 millones en visitas anuales, un aumento del 74% en la delincuencia y una reducción del 25-35% en los ingresos por impuestos a la propiedad. Aunque la calle avanza hacia niveles prepandémicos, las tasas de desocupación del comercio minorista se mantienen por encima del 30%. Una columna reciente tiempos del sol de chicago Afirma que Michigan Avenue es «falta de vivienda, enfermedad mental, crimen”.
Para aprovechar todo el potencial de la calle, Gensler está trabajando con los fundadores de la agencia inmobiliaria de Chicago, Bob Wislow y Camille Julmy. bienes raíces junto al parque y la fuerza detrás de algunos de los proyectos más grandes de Chicago, incluido One Financial Place. Gensler planea utilizar un enfoque centrado en los peatones para abordar la parte norte de la vía principal entre Chicago Avenue y Oak Street Beach. Las aceras se ampliarán para dejar espacio para quioscos de comida y bebida, instalaciones de iluminación, arte público interactivo, espacios verdes y un escenario para espectáculos callejeros.
La compañía también planea mejorar la experiencia de los visitantes en Jane Byrne Park. El dosel proporcionará sombra a un grupo de mesas coloridas. Hay una fuente de agua geométrica llamada «El suministro de agua». Una nueva cafetería, Jane’s, se ubicará en la característica principal del parque, la histórica torre de agua. El arte de proyección iluminará la torre de agua y la fuente por la noche, complementando el espíritu creativo habitual de la renovación.
El diseño invita al movimiento a lo largo de North Michigan Avenue. El carril más externo que bordea el parque se eliminará para crear un camino peatonal para que los peatones puedan continuar su recorrido a lo largo de las diversas atracciones que bordean la calle. Entre ellos, aparecerá un nuevo «distrito de arte y restaurantes» en Seneca Park, adyacente al parque y al este del Museum of Contemporary Art Boulevard. Se reducirá el estacionamiento en superficie para el arte público, mientras que se preservará y mejorará el área de juegos Eli M. Schulman.
Finalmente, Gensler planea transformar los anclajes norte de la calle: Oak Street Beach y el Hotel Drake. Un puente conectará el hotel de alta gama con la playa, un lugar de moda en verano. Los toldos y los árboles se ubicarán en lo alto de la propiedad frente a la avenida, mientras que una terraza en la azotea ofrecerá vistas al exterior. lago. Las nuevas incorporaciones a la playa incluyen una nueva playa de arena, un restaurante junto a la playa ubicado sobre una terraza de madera e instalaciones de playa que incluyen cabañas, tumbonas, sombrillas y cabañas para parapente. El túnel peatonal que conduce a la playa debajo de Lake Shore Drive estará lleno de obras de arte LED.
Gensler no se toma esta renovación a la ligera. La compañía dijo en un comunicado que North Michigan Avenue «necesita urgentemente una renovación» porque «la economía, el mercado laboral, la reputación global y la cultura de Chicago dependen de ello».
Si bien se han publicado representaciones, Gensler aún tiene que indicar un cronograma específico. urbanización proyecto.
