Montrose Sixplex es una residencia minimalista ubicada en Toronto, Canadá, diseñada por Gabriel Fain Architects. El proyecto llega en un momento en que el marco de zonificación de Toronto está atravesando su realineamiento más significativo en décadas, a medida que la ciudad comienza a permitir departamentos de uso mixto en vecindarios dominados durante mucho tiempo por viviendas unifamiliares. Gabriel Fain Architects no considera que este cambio regulatorio maximice un techo técnico, sino que lo interpreta como una apertura arquitectónica que invita a considerar cómo podría verse realmente la densidad incremental cuando se persigue dentro de restricciones formales y convicciones materiales. El resultado es un conjunto de seis unidades que considera que la densificación leve es una cuestión de proceso más que una cuestión de volumen.
El edificio que da a la calle integra su complejidad funcional en un perfil a dos aguas, un movimiento que recuerda las reglas tipológicas de la Villa Müller de Adolf Loos o, más cerca de casa, el rigor silencioso del trabajo de Shim-Sutcliffe en Toronto. El techo inclinado sirve como dispositivo moderador y estrategia compositiva, absorbiendo unidades adicionales dentro de una silueta que rima con la arquitectura eduardiana circundante. El ladrillo belga envuelve la fachada principal en un tono más cálido que el rojo estándar de Ontario, y su superficie está animada por patrones que fluyen entre las aberturas. Los alféizares de piedra caliza introducen un segundo registro material cuya precisión enfatiza la consideración detrás de cada apertura. Los cambios sutiles en el ladrillo crean líneas de sombra que cambian a lo largo del día, un detalle que merece una mirada más amplia de lo que parece obvio a primera vista.
En la parte trasera, dos casas con callejuelas completan la estrategia del sitio. Sus volúmenes reflejan la arquitectura de la calle a escala reducida, produciendo una lectura global coherente en lugar de una jerarquía primaria y subsidiaria. Más explícitamente, su orientación hacia Bickford Park reformó la propia calle. Lo que Toronto suele ver como un corredor de servicios, un vestigio estético de la planificación automotriz del siglo XX, se convierte en una condición de patio delantero compartido, con el parque en un paisaje prestado. La restauración de las callejuelas como espacios cívicos sigue un precedente en Melbourne y Vancouver, aunque el proyecto Montrose lleva la idea más allá, permitiendo que los edificios de la parte trasera traten el parque con la misma seriedad material que los edificios que dan a la calle.
