3 millones de euros en ayudas para la rehabilitación interior de viviendas de alquiler en Barcelona • Edificable
Alianza de Vivienda Barcelona En 2026, se reforzarán las ayudas a la reparación interior de viviendas relacionadas con el intercambio de viviendas de alquiler aumentando la subvención hasta 30.000 euros por apartamento, lo que supone un aumento de 10.000 euros respecto a años anteriores. El llamamiento, que destina 3 millones de euros a nivel mundial, tiene como objetivo animar a los propietarios a colocar pisos en la bolsa para aumentar el número de viviendas asequibles en la ciudad.
El programa plurianual está dirigido a propietarios que aportan viviendas de libre mercado a la bolsa de viviendas de alquiler de Barcelona, así como a propietarios y entidades que asignan propiedades desocupadas a mesas de emergencia o programas de prioridad familiar. El objetivo es ampliar la oferta de viviendas asequibles para personas en emergencias sociales y económicas o en riesgo de exclusión residencial. Durante la convocatoria de 2025 se resolvieron hasta 77 documentos.
Estos aumentos de ayudas anunciados forman parte de una estrategia de rehabilitación más amplia, que incluye iniciativas relacionadas con el Pla de Barris, proyectos inmobiliarios de gran complejidad y diversos llamamientos de rehabilitación financiados por el Fondo Próxima Generación.
Vivienda asequible, rehabilitación y mejoras energéticas
La asistencia a la rehabilitación tiene como objetivo evitar que los apartamentos que cumplen funciones sociales queden obsoletos, garantizando que permanezcan en condiciones de vida adecuadas y, en caso necesario, reparados. Plazo máximo de presentación Requerir La fecha límite es el 30 de noviembre de 2026 y también tendrán acceso los propietarios que hayan iniciado la construcción antes de que se procesen las solicitudes.
Además de la subvención para la restauración de interiores, el ayuntamiento ofrece garantías de cobro de alquileres y apoyo en los procedimientos, como la formalización de contratos o la mediación entre inquilinos y propietarios, para los propietarios que incorporan apartamentos a la bolsa.
Las acciones elegibles incluyen trabajos realizados para llevar la habitabilidad a una condición basada en el año de construcción del apartamento según la Ordenanza de Habitabilidad actual. También se consideran renovaciones de instalaciones interiores (agua, electricidad, gas canalizado), mejoras energéticas e intervenciones para actualizar cocinas y baños a una calidad similar a la de la vivienda pública.
La ayuda también cubre esfuerzos para adaptar la movilidad interna, que van desde acciones concretas para mejorar la accesibilidad hasta reformas parciales o completas de conformidad con la normativa. En el ámbito de la eficiencia energética y la sostenibilidad, se financian mejoras en el aislamiento interior para reducir la demanda energética y garantizar el confort acústico, incorporando medidas de protección solar y sustituyendo revestimientos como ventanas, balconeras y otros prácticos elementos exteriores.
En cuanto a los incentivos económicos para incorporar propiedades al parque de viviendas en alquiler, los propietarios recibirán una bonificación de hasta 2.000 euros si el piso queda vacío, 500 euros más que en el recurso anterior. En inmuebles en alquiler con deuda de alquiler podrás recibir una ayuda equivalente a la deuda acumulada, hasta un máximo de 6.000€. Además, una vez que se requiere una declaración de vivienda de interés especial o de servicios municipales, se dispone de una bonificación del 95% del importe total del IBI para todos los periodos del contrato de arrendamiento.
