Lake Flato transforma el espacio de servicios en el edificio de oficinas de Austin
estudio local lago flato Terminado decoración Diseño de una torre de oficinas que revive su diseño de los años 80 y mejora la presencia del edificio en una intersección del centro de la ciudad. austinTexas.
El proyecto de 31.000 pies cuadrados (2.880 metros cuadrados) es la última incorporación en los 40 años de historia del edificio en 600 Congress Avenue.
cuando lago flato Al comenzar el proyecto, el equipo creía que las múltiples renovaciones del edificio habían oscurecido el éxito del diseño original de 1984 de Morris Aubrey Architects, con sede en Houston.
“Nos inspiramos en el diseño original del vestíbulo, que tenía una abertura circular en el piso central en el nivel del vestíbulo principal”, dijo a Dezeen la asociada principal de Lake Flato, Jenna Steinbeck.
El estudio restauró las aberturas circulares y reorganizó la sala en un salón Lowyard.
Influenciado por elementos de diseño biofílicos originales, como grandes maceteros incorporados, Lake Flatow instaló una pared verde de 35 pies de altura realizada por un agricultor local para marcar la entrada a lo largo de Congress Avenue y ocultar el hueco del ascensor.
Cuenta con un atrio de cinco pisos con escaleras escultóricas y barandillas, y anillos concéntricos de escaparates interiores que irradian hacia afuera desde un círculo central.
El nuevo diseño del vestíbulo presenta luz natural y un espacio cálido y acogedor que anima a los ocupantes del edificio a quedarse y socializar.
El estudio reemplaza los materiales oscuros artificiales con paneles de roble blanco, tonos tierra de yeso, pisos de terrazo claro y detalles en acero negro.
“Uno de los principales desafíos del proyecto fue determinar los límites de nuestra intervención”, dijo Steinbeck, explicando que el presupuesto no cubría toda el área del atrio de cinco pisos. “Nuestra estrategia es centrarnos en las áreas de mayor impacto”.
“Mantuvimos todos los acabados nuevos por debajo de la línea de base de 21 pies dentro del atrio de 80 pies e introdujimos iluminación suspendida personalizada a esa altura para atraer la mirada del usuario al nivel de los ojos”, continuó.
“Debido a que solo estábamos actualizando ciertas partes del espacio, también necesitábamos asegurarnos de que las nuevas opciones de acabado complementaran el diseño existente”.
Para complementar el Lowyard, Lake Flato también creó el Highyard en el piso 26, una nueva terraza al aire libre con vistas panorámicas de la ciudad.
La terraza de la azotea cuenta con un dosel de acero con pérgolas que proporciona sombra a las terrazas de teca, los asientos y las jardineras de acero con plantas nativas.
“La terraza junto al salón estaba anteriormente desocupada y no tenía buen aspecto”, dijo Steinbeck, destacando que la forma escalonada del edificio en realidad tenía muchos tejados desocupados.
“Las nuevas terrazas al aire libre han tenido tanto éxito que varios inquilinos del edificio se inspiraron para modernizar las cubiertas del techo fuera de sus propias suites para brindar a los usuarios de oficinas acceso al aire libre”.
Otros proyectos urbanos recientes en Lake Flatow incluyen una expansión aeropuerto de san antonio Planificación Urbana con Kogan y Fort Worth Desarrollo de la Isla Pantera. El estudio también se asoció recientemente con ICON para la impresión 3D. casa estilo rancho En Austin para SXSW.
La fotografía es de Daniel Daniel.
Créditos del proyecto:
Cliente/Desarrollador: Capital del faro
Arquitecto de registro: Reservar Powell
Arquitectos diseñadores e interioristas: lago flato
Paisajista: cooperación de herrero
Ingeniero Estructural: Colaboración de ingenieros de construcción
Ingeniero mecánico y eléctrico: Compañía de ingeniería Wiley
Promoción de marca: megara jesse
Curación de arte: colección común
