La casa más cara de Estados Unidos puede ser esta misteriosa mansión de Malibú de 300 millones de dólares
El agente inmobiliario de lujo Kurt Rappaport tiene un historial de intermediación en acuerdos que baten récords: ¿venderá pronto la casa más cara de Estados Unidos? El experto ha estado detrás de una serie de acuerdos inmobiliarios de alto perfil en Malibú en los últimos años, incluida la venta en 2021 de una mansión de 177 millones de dólares a los magnates de Silicon Valley Marc Andreessen y Laura Arrillaga-Andreessen. Las propiedades de Beyoncé y Jay-Z valen 200 millones de dólares Comprado en 2023, y Casa frente al mar de 210 millones de dólares Vendido el pasado mes de junio. Cada venta sucesiva ha establecido un nuevo récord para la casa más cara vendida en California, pero su último acuerdo podría superarlo en el Estado Dorado.
como Bloomberg Según los informes, pronto incluirá su casa de 300 millones de dólares en la lista privada, que si se vende por el precio solicitado, sería la casa más cara jamás vendida en los Estados Unidos. El récord lo ostenta actualmente un ático en Billionaire’s Row de Manhattan que el financiero Ken Griffin compró por 240 millones de dólares en 2019.
Aún no se han publicado fotografías de la propiedad, pero es probable que la casa esté en un entorno muy deseable, tal vez con una playa privada. como Bloomberg El informe señala que, aunque Malibú es particularmente vulnerable a los riesgos relacionados con el cambio climático, muchas personas con ingresos altos todavía están dispuestas a comprar casas en el área porque el terreno puede ser más valioso que las casas. «Estos precios no reflejan tanto la estructura como el propio terreno», afirma Jonathan Miller, tasador inmobiliario. Compañía Miller Samuelexplicar.
Aún así, convertirse en la casa más cara de Estados Unidos es un título que muchas propiedades han intentado alcanzar en los últimos años. Hasta el momento no ha habido éxito; un ejemplo reciente es Complejo de nueve acres en Naples, Floridaque se lanzará en febrero de 2024 y tendrá un precio de 295 millones de dólares. todavía disponible Al mismo precio. Otras empresas que ingresan al mercado con precios de venta potencialmente récord han tenido que reducir sus precios por debajo del umbral de bloqueo, p. casa embrujada En Bel Air. Cotizado originalmente en junio de 2023 por 250 millones de dólares. Reducido a $195 millones Febrero de 2024.
todavía, como CNBC Los informes de abril indicaron que el mercado inmobiliario de lujo ha estado superando recientemente las ventas generales de bienes raíces. Como dijo Rappaport Bloombergsiempre habrá demanda de casas en las mejores ubicaciones. «En la primera fila hay un número limitado de asientos», afirmó.
